920 000 $
24 Ch. des Roches
La Pêche
La Pêche
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
2316 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 14771934
Description de la propriété
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en bois rond, où chaleur, caractère et luminosité se rencontrent. La résidence principale offre 3 chambres, 2 salles de bains, une mezzanine, un bureau, un plafond cathédrale et un spectaculaire foyer de pierre avec poêle à bois. Un logement entièrement autonome constitue une excellente option intergénérationnelle ou une source de revenu locative potentielle. À quelques minutes de Wakefield, des pentes de ski, des terrains de golf, des sentiers et à seulement 35 minutes du centre-ville d'Ottawa. Une propriété unique en pleine nature. Près des services et commerces locaux
Détails
Proximité
Ski alpin, Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autoroute, Hôpital, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.2 X 5.8 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.10 X 13.1 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.6 X 13.11 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.11 X 9.10 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.9 X 11.9 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.5 X 8.2 p | Céramique |
| Autre | 1er niveau/RDC | 8.5 X 5.6 p | Bois |
| Mezzanine | 2e niveau | 10.10 X 7.2 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11.11 X 13.2 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 11.11 X 6.5 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 11.11 X 7.8 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11.1 X 13.8 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 16.1 X 17.7 p | Couvre-sols souples |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7.10 X 13.9 p | Couvre-sols souples |
| Bureau | Sous-sol 1 | 13.7 X 19.11 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 200 $ |
| Taxes scolaires | 400 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 2316 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | La télévision du salon avec son support mural, le lave-vaisselle, la télévision du sous-sol, le lit IKEA format très grand (King) de couleur noir/brun, incluant le matelas, tous les appareils et accessoires de gym situés au sous-sol, les deux (2) chauffe-eau (2024 et 2026), le système de traitement d'eau UV, les deux (2) thermopompes et le poêle à bois. |
| Superficie du terrain | 52206 |
| Année de construction | 2018 |
| Évaluation municipale (terrain) | 93 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 570 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 663 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Garage | Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Radiant |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Bois rond |
| Revêtements | Aluminium, Bois |
| Salle de bains/salle d'eau | Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Vue | Sur la montagne |
Addendas
| *RARE OPPORTUNITÉ PARFAITE POUR UNE FAMILLE OU INVESTISSEUR!* Intergénérationnel: Superbe logement de 1 chambre à coucher, 1 salle de bain complète, 1 cuisine et sa salle à manger avec un grand salon lumineux. Idéal pour y loger un parents ou un ami ! Investissement: Parfait pour faire de la location à court ou long terme, grâce à son emplacement stratégique et près de toutes les commodités du village de Wakefield ! *Logement 1* Rez-de-chaussée : - Espace lumineux et à concept ouvert - Poêle au bois avec dosseret en pierre - Salon lumineux - Grande cuisine - Salle à manger invitante - Vestiaire d'entrée - Chambre à coucher - Salle de bain 2e étage : - Mezzanine - Chambre des maîtres - Garde robe walk-in - Grande salle de bain avec douche double Sous-sol : - Salle familiale - 3e chambre à coucher (présentement aménagée en gym) - Bureau - Salle de rangement *Logement 2* Rez-de-chaussée: - Grand salon avec généreuse fenestration - Cuisine - Salle à manger - Chambre à coucher - Salle de bain *Construction 2026* *Plancher radiant* Terrain: - Aucun voisin à l'arrière; terrain boisé - Situé sur un coin de rue - Rue tranquille avec un voisinage paisible - Offre une vue spectaculaire sur les montagnes - Un vrai paradis pour les amateurs de nature Autres caractéristiques : - Grand garage double détaché - Prise et électricité prête pour avoir un spa Localisation: - Située près du terrain de golf Edelweiss et du centre de ski Sommet Edelweiss - À 5 minutes du Sommet Vorlage (vélo de montagne l'été et ski l'hivers) - À 7 minutes du parc de la Gatineau et de ses superbes sentiers - À quelques minutes du village touristique de Wakefield - À 35 minutes d'Ottawa, sans trafic, via l'autoroute 5 |
