609 900 $
165 Rue de Port-Daniel
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
148.5 MC
Salles de bain
1
MLS® 14787192
Description de la propriété
Une vraie clé en main! Cette propriété est un bijou! Entretenue avec soins et à l'état pratiquement neuf! Très grand semi avec garage! Sûrement un des plus beaux modèles sur le marché! Sous-sol walk-out. Plafond lisse et cathédral au salon et salle à manger. Suite des maîtres à l'étage avec walk-in. Grande cuisine avec armoire jusqu'au plafond, dosseret (backsplash) et îlot. Cour arrière boisée et privée. Air climatisé central. Situé dans un secteur tranquille, près de tous les services et très recherché. Faites de cette propriété votre petit nid d'amour! La campagne en ville! Voir Addenda pour tous les détails!
Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Ski alpin, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5x27 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.8x12.8 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.1x11.4 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.1x11.4 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9x10.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12x9.1 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16x13.6 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 2ième étage | 8x3 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 18x26.6 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 7.8x8.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 16x14 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 7x12.7 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 7x3 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 325 $ |
| Taxes scolaires | 339 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 148.5 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, air climatisé central, remise en PVC, (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, de la cuisine) stores, rideaux et pôles, aspirateur central, échangeur d'air, hotte micro-onde, gazebo récent, cube de chauffage dans le garage, ouvre-porte de g |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau et fournaise en location les acheteurs devront en assumer la location. Contrat du système d'alarme |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.41 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.77 M |
| Superficie du terrain | 519 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 12 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 43.28 M |
| Année de construction | 2011 |
| Évaluation municipale (terrain) | 154 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 338 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 493 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 1000 MC |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Patio |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Intégré |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Boisé, Cul-de-sac |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Le pied carré inclut une petit partie du sous-sol qui est |
| walk- |
| out! |
| + Cette propriété est d'une propreté exemplaire. |
| + Grande entrée impressionnante de 27 pieds qui nous donne |
| une belle impression d'ouverture intérieure. |
| + Maison lumineuse avec une belle fenestration |
| + Grande cuisine avec des armoires jusqu'au plafond, un |
| îlot et dosseret en pierre décoratif |
| + Salle à manger avec plafond cathédral donnant sur un |
| patio extérieur surplombant la cour |
| + Spacieux salon avec plafond cathédral |
| + Salle de bain avec un grand bain et douche séparée |
| + Grande suite des maîtres avec salle d'eau et walk-in |
| + Escalier en céramique et bois franc |
| + Finition du sous-sol récent |
| + très grande salle familiale avec sortie walk-out, qui |
| pourrait être parfait pour une garderie à la maison ou |
| logement parental(l'acheteur devra vérifier la faisabilité |
| à la ville) |
| + Plafond du sous-sol haut |
| + Grande chambre au sous-sol et possibilité d'en faire une |
| ou deux autres vu la grandeur de la salle familiale |
| + Salle d'eau au sous-sol à la possibilité de mettre une |
| douche, le drain est déjà présent sous la céramique. |
| + plusieurs inclusions |
| + air climatisé central |
| + plafond lisse |
| + Garage isolé, chauffé avec petite mezzanine pour du |
| rangement |
| + Stationnement asphalté double, plus terrassement avant |
| avec interlock |
| + Cour clôturée à plus de 80% + terrasse avec gazebo et |
| remise |
| + Grand terrain avec de beaux arbres matures et paysager |
| + Espace sur le côté du garage environ 12x22 pieds pour |
| stationner une autre voiture ou autre, tel que bateau, |
| remorque, roulotte, petit VR, etc... |
| + Près de tous les services |
| + Secteur de toute beauté avec des arbres matures, de |
| belles marches pour des promenades de quartier avec votre |
| chien + un beau parc pour les enfants! |
| + Situé sur une rue sans issue (cul de sac) |
| + Transport en commun et près des écoles, garderie, épicerie |
| + Environnement très tranquille. La campagne en ville! |
| À voir absolument. Faites vite! Elle ne restera pas |
| longtemps sur le marché! |
