399 900 $
1595 Route 309 S.
Notre-Dame-du-Laus
Notre-Dame-du-Laus
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
1324 PC
Salles de bain
2
MLS® 14796866
Description de la propriété
Profitez d'un magnifique 11 acres de terrain boisé comprenant plusieurs sentiers pédestres donnant accès aux sentiers fédérés de VTT et de motoneige à proximité, sans même avoir besoin d'utiliser une remorque. Dès votre entrée, vous serez charmé par le cachet chaleureux grâce à ses magnifiques poutres apparentes. Que ce soit comme résidence principale ou comme refuge pour les fins de semaine, vous apprécierez l'intimité et l'espace qu'elle procure. Une occasion unique pour les amoureux de nature et de grands espaces!
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.2x4.5 P | Couvre-sol souple |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 12x11.4 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9x8.9 P | Couvre-sol souple |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 10.4x10.6 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11x16.1 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11x8.6 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.6x8.4 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.1x11.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.3x10.6 P | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol | 29.6x21 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.4x9.5 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 13x9.5 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 211 $ |
| Taxes municipales | 1 991 $ |
| Coût d'énergie | 1 084 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1324 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, thermopompe, lave-vaisselle, poêle à bois, lit escamotable dans la salle de lavage. |
| Éléments exclus lors de la vente | Armoires, établi et support à bois dans le garage, treuil et track dans le garage. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 33 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 31 P |
| Superficie du terrain | 481462.18 PC |
| Année de construction | 2001 |
| Évaluation municipale (terrain) | 60 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 304 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 364 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fondation | Autre, Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Chauffé, Simple largeur, Détaché |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - À seulement 5 minutes d'une descente à bateau; idéale |
| pour les amateurs de pêche et de navigation. |
| - Garage détaché chauffé; un ajout pratique et recherché |
| qui saura plaire aux amateurs de bricolage, de mécanique ou |
| de plein air. |
| - Abri extérieur pour le rangement du tracteur, des |
| remorques, du bois de chauffage ou de divers équipements, |
| offrant un espace pratique et facilement accessible. |
| - Galerie avec vue sur la montagne; un endroit parfait pour |
| savourer votre café du matin, admirer les couleurs des |
| saisons ou simplement pour se détendre. |
| - Poêle à bois au sous-sol; parfait pour créer une ambiance |
| accueillante tout en ajoutant un confort supplémentaire |
| durant la saison hivernale. Un espace idéal pour se réunir |
| en famille ou entre amis. |
| - Thermopompe murale; assure le confort en toute saison. |
| - Chambre principale avec walk-in; un espace confortable et |
| fonctionnel offrant un excellent rangement. |
| - Toutes les prises électriques sont neuves. |
| - Le caractère unique de la propriété est mis en valeur par |
| ses magnifiques poutres apparentes et ses boiseries, créant |
| une ambiance chaleureuse. |
