449 800 $
38 Rue Bérard
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
75.9 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 14824230
Description de la propriété
Magnifique propriété où les détails ont été conçus avec soin. Elle offre quatre chambres, de magnifiques planchers de bois, une cuisine conviviale et une lumière naturelle qui dansent dans chaque pièce. Une cour privée exceptionnelle avec piscine creusée et une grande terrasse. Une maison entretenue avec amour, prête à écrire votre prochaine histoire. Simplement un endroit où l'on s'y sent chez soi!
Détails
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3.10 X 3.3 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.2 X 11.8 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7.5 X 9.5 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.3 X 9.4 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.1 X 13.1 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11 X 10.1 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.4 X 4.11 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12.4 X 10.8 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12.6 X 10.1 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10.11 X 11.3 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5.1 X 8.7 p | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10.1 X 6.6 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3.10 X 11 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 058 $ |
| Taxes scolaires | 285 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 75.9 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 45 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, cellier, lave-vaisselle, télévision au sous-sol et au salon, gazebo et lumière, accessoirs de piscine et cabanon, chauffe-eau, air climatisé. |
| Éléments exclus lors de la vente | Laveuse, sécheuse. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.82 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.47 |
| Superficie du terrain | 501.7 |
| Dimension de la façade du terrain | 16.46 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 |
| Année de construction | 1975 |
| Évaluation municipale (terrain) | 178 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 207 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 385 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Stratifié |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Intérieure |
| Revêtements | Aluminium, Pierre |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Abri d'auto, Allée, Attenant |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| Cuisine: Espace culinaire fonctionnel doté de nombreuses armoires et de surfaces de travail généreuses. Le coin repas est baigné de clarté et s'ouvre sur le jardin, créant un cadre idéal pour le quotidien et les réceptions. Salon: Pièce de vie chaleureuse et accueillante, magnifiée par de superbes planchers de bois et une lumière naturelle généreuse. Chambre principale: Vaste suite principale avec revêtement de bois au sol et fenestration imposante offrant une luminosité exceptionnelle. Chambres supplémentaires: Trois autres chambres aux dimensions confortables, parfaites pour accueillir ou aménager un espace de télétravail. Salles de bains: Deux salles de bains complètes conçues avec soin pour répondre aux besoins de toute la famille. Cour arrière: Splendide cour privée entourée de haies matures. Profitez d'une superbe piscine creusée, d'une vaste terrasse pour recevoir et d'une remise pour tous vos besoins de rangement. Extérieur: Abri d'auto pratique offrant un stationnement couvert. Propriété présentant un cachet remarquable et entretenue avec une attention méticuleuse. Caractéristiques: Demeure proposant quatre chambres, deux salles de bains et des planchers de bois impeccables. Une maison soignée avec amour, prête pour son prochain chapitre. Emplacement: Nichée au coeur d'un quartier familial paisible à deux pas des écoles, parcs et services avec un accès rapide aux axes routiers majeurs. |
