799 600 $
25 Ch. Rivermead
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
6
Aire habitable
1910 PC
Salles de bain
3
MLS® 14904767
Description de la propriété
Charmante propriété idéalement située dans le prestigieux Parc Champlain. Maintetant rare de trouver un terrain de plus de 2 acres au coeur d'Aylmer. Cette spacieuse maison propose 3 chambres à l'étage, 3 salles de bain et des espaces de vie lumineux. Le sous-sol a été aménagé en intergénération, offrant une opportunité de revenus supplémentaires (2650$ par mois). À moins de 5 minutes du pont Champlain et à distance de marche du parc Émile-Zola, d'une CPE et d'une école primaire. *Voir Addenda*
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Sous-sol | 15x13 P | Epoxy |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 14x13 P | Epoxy |
| Cuisine | Sous-sol | 11x13 P | Epoxy |
| Salle familiale | Sous-sol | 12x32 P | Epoxy |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10x13 P | Epoxy |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10x13 P | Epoxy |
| Salle de bains | Sous-sol | 7x9 P | Epoxy |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.8x16.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.1x25.1 P | Epoxy |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.2x18.3 P | Epoxy |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.2x12.1 P | Epoxy |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14x13.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.1x15.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.2x13.3 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.2x12.4 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6x8.1 P | Céramique |
| Atelier | Sous-sol | 12.4x10.7 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 043 $ |
| Taxes scolaires | 455 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 6 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 3 |
| Aire habitable | 1910 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Pôele, réfrigerateur, le refrigérateur à vin, micro-onde, lave-vaissaile, laveuse et secheuse au sous-sol, fournaise, échangeur d'air, air climatisé, tracteur à gazon, rideaux et tringles |
| Éléments exclus lors de la vente | tout les effets personnel du propriétaire et locataires, chauffe-eau en location |
| Superficie du terrain | 95723.45 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 61.19 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 145.33 M |
| Année de construction | 1956 |
| Évaluation municipale (terrain) | 328 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 386 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 715 200 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Fibre pressée |
| Particularités | Boisé, Intergénération |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Autre |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Rare terrain de plus de 2 acres au coeur d'aylmer. |
| - Propriété de 6 chambres et 3 salles de bain. |
| - Cuisine fonctionnelle ouverte sur le salon |
| - Sous-sol entièrement aménagé en intergénération avec |
| entrée indépendante. |
| - Garage double attaché. |
| - Emplacement idéal à proximité: Pont Champlain,CPE, |
| écoles, parcs et services. |
