649 900 $
288 Rue Champlain
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Triplex
Chambres
3
Aire habitable
227.7 MC
Salles de bain
2
MLS® 14948698
Description de la propriété
Triplex idéalement situé au coeur de Hull, à quelques minutes du centre-ville d'Ottawa et à proximité de tous les services. Grand immeuble offrant un excellent potentiel d'investissement. Les 3 logements pourraient être vacants dès le 1er mai 2026, offrant un revenu potentiel de plus de 100 000 $ par année. L'immeuble est vendu entièrement meublé, incluant électroménagers et mobilier de chambres. Possibilité d'exploiter 3 logements distincts ou de louer jusqu'à 13 chambres à des étudiants ou travailleurs. Une opportunité rare dans un secteur en pleine croissance et très recherché.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 186 $ |
| Taxes scolaires | 293 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Aire habitable | 227.7 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les appareils électroménagers et meubles de chambre, tous les revêtements de fenêtres, 2 fournaises, luminaires, réservoirs d'eau chaude. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 5.97 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 17.71 M |
| Superficie du terrain | 303.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 10.06 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.18 M |
| Année de construction | 1885 |
| Évaluation municipale (terrain) | 240 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 167 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 407 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 105.73 MC |
| Revenus bruts potentiels | 52 800 $ |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Fondation | Béton coulé, Bloc de béton |
| Revêtements | Bardeaux d'asphalte |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
