624 900 $
288 Rue Champlain
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Triplex
Chambres
3
Aire habitable
227.7 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 14948698
Description de la propriété
Triplex idéalement situé au coeur de Hull, à quelques minutes du centre-ville d'Ottawa et à proximité de tous les services. Grand immeuble offrant un excellent potentiel d'investissement. Les 3 logements pourraient être vacants dès le 1er mai 2026, offrant un revenu potentiel de plus de 100 000 $ par année. L'immeuble est vendu entièrement meublé, incluant électroménagers et mobilier de chambres. Possibilité d'exploiter 3 logements distincts ou de louer jusqu'à 13 chambres à des étudiants ou travailleurs. Une opportunité rare dans un secteur en pleine croissance et très recherché.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun, Université
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 186 $ |
| Taxes scolaires | 293 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Aire habitable | 227.7 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les appareils électroménagers et meubles de chambre, tous les revêtements de fenêtres, 2 fournaises, luminaires, réservoirs d'eau chaude. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 5.97 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 17.71 |
| Superficie du terrain | 303.5 |
| Dimension de la façade du terrain | 10.06 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.18 |
| Année de construction | 1885 |
| Évaluation municipale (terrain) | 240 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 167 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 407 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 52 800 $ |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Autre, Autre pièce à un autre étage |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Fondation | Béton coulé, Blocs de béton |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Bardeaux d'asphalte |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Aires communes, Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de rangement extérieur, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée, Stationnement extérieur |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
