524 900 $
1238 Ch. du Tour-du-Lac
Lac-Simon
Lac-Simon
Type
Maison à étages
Chambres
1
Aire habitable
894.14 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 14951008
Description de la propriété
Offrez-vous un véritable coin de paradis au bord du lac Simon. Cette charmante propriété 4-saisons propose une atmosphère chaleureuse, mise en valeur par de jolies boiseries & une fenestration abondante offrant une vue apaisante sur le lac en toute saison. Sa plage sablonneuse permet une baignade douce, idéale pour toute la famille. Le lac Simon est reconnu pour la qualité de son eau et son vaste plan navigable, parfait pour la baignade, le kayak, le paddle board, la pêche et la navigation. En hiver, profitez des activités sur glace & de la raquette. Située près du village de Chénéville, la propriété offre un accès rapide à tous les services!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Sentier de VTT, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autre, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Autre | 1er niveau/RDC | 24.1 X 17.10 p irr | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3 X 5.4 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 17.10 X 12.3 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 4 X 8.5 p irr | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 073 $ |
| Taxes scolaires | 196 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 894.14 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Système de caméra de surveillance. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24.7 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 18.1 pieds |
| Superficie du terrain | 960 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 30.62 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 31.4 mètres |
| Année de construction | 1965 |
| Évaluation municipale (terrain) | 194 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 140 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 334 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Autre, Eau du lac |
| Armoires | Bois |
| Bord de l'eau | Lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Autre |
| Fenêtres | Bois |
| Fondation | Blocs de béton |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Particularités | Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable, Villégiature/Chalet |
| Revêtements | Bois |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Système d'égouts | Autre, Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
Addendas
| Offrez-vous un véritable coin de paradis au bord du majestueux Lac Simon. Cette charmante propriété 4-saisons séduit dès l'entrée par son ambiance chaleureuse, ses boiseries apparentes et sa fenestration abondante qui met en valeur une vue apaisante sur le lac, en toute saison. Dotée d'une plage sablonneuse, la propriété permet une baignade douce et agréable, idéale pour toute la famille. Le lac Simon, reconnu pour la qualité de son eau et son vaste plan navigable, se prête parfaitement à la baignade, au kayak, au paddle board, à la pêche ainsi qu'aux sorties en bateau moteur. En hiver, le décor se transforme et invite aux plaisirs de la glace, de la raquette et des randonnées enneigées. À l'intérieur, les espaces sont lumineux et conviviaux, offrant un cadre confortable et reposant après de belles journées passées en plein air. Située à proximité du Chénéville, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux services essentiels : épicerie, pharmacie, école, restaurants, marina et commerces de proximité. Le secteur propose également plusieurs parcs, des aires de jeux familiales, un parc à chiens ainsi que de nombreux sentiers et espaces verts. La région est aussi réputée pour sa plage publique, ses sentiers de randonnée, ses pistes cyclables, ses activités nautiques et ses installations récréatives accessibles en toute saison. Réunissant nature, confort et qualité de vie, cette propriété offre un cadre idéal pour profiter pleinement du bord de l'eau, été comme hiver. Un lieu où chaque saison a son charme... et où il fait bon créer des souvenirs durables. Certaines images de nuit ont été générées ou retouchées à l'aide d'un logiciel d'intelligence artificielle à partir de photos réelles de la propriété. Elles sont fournies à titre illustratif seulement et ne doivent pas être considérées comme une représentation exacte des conditions d'éclairage, de l'ambiance ou de l'apparence réelle de la propriété. |
