499 900 $
1210 Ch. du Tour-du-Lac
Lac-Simon
Lac-Simon
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
100.6 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 19384354
Description de la propriété
BORD DE LAC NAVIGABLE AVEC PLAGE DE SABLE! À environ 1 h de Gatineau/Ottawa, 45 min de Mont-Tremblant & 5 min des services de Chénéville, cette maison 4-saisons au bord du lac Simon invite à savourer la vie en plein-air! Grand salon avec poêle à bois, cuisine & chambre principale au rez-de-chaussée, 2e chambre & salle familiale à l'étage: chacun y trouve son espace. La plage de sable & la terrasse donnent envie de prolonger les journées dehors, entre baignades, sorties en bateau & repas face à l'eau. Plusieurs meubles & électroménagers inclus pour commencer à créer vos souvenirs sans délai. Une occasion de vivre le lac à prix accessible.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Sentier de VTT, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autre, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.4 X 3.2 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.10 X 9.8 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 7.7 X 11.6 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.2 X 11.3 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 22.1 X 14.4 p irr | Bois |
| Salle familiale | 2e niveau | 10.9 X 12.7 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13.2 X 10.9 p | Couvre-sols souples |
| Rangement | Sous-sol 1 | 21.5 X 32.2 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 869 $ |
| Taxes scolaires | 185 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 100.6 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, lit avec matelas et bureau dans la chambre principale au rez-de-chaussée, bureau et table de chevet dans la chambre au 2e étage, divan-lit et boîte à bois au salon, 2 lits simples. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.2 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.2 mètres |
| Superficie du terrain | 554 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 29.33 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 20.57 mètres |
| Année de construction | 1948 |
| Évaluation municipale (terrain) | 99 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 197 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 296 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Autre, Eau du lac |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable, Villégiature/Chalet |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé |
| Système d'égouts | Autre, Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| BORD DE LAC NAVIGABLE AVEC PLAGE DE SABLE! À environ 1 h de Gatineau/Ottawa, 45 min de Mont-Tremblant et 5 min des services de Chénéville, cette propriété 4-saisons vous offre un lieu de rencontre privilégié au bord du lac Simon. Ici, les journées se vivent au rythme de l'eau, entre un café sur la terrasse, une baignade et une sortie en bateau. La plage de sable invite à profiter pleinement des beaux jours. Partez en kayak ou en planche à pagaie, prenez le large pour une promenade en bateau ou une partie de pêche, puis retrouvez vos proches pour un repas face au lac. Les terrasses prolongent les espaces de vie à l'extérieur et offrent un cadre agréable pour lire, relaxer et admirer l'eau. À l'intérieur, le grand salon avec poêle à bois crée une ambiance chaleureuse pour les soirées plus fraîches. Les planchers de bois des principales pièces du rez-de-chaussée ajoutent au charme de la maison. La cuisine, la chambre principale et la salle de bains se trouvent sur ce même niveau. À l'étage, une deuxième chambre et une salle familiale permettent à chacun de trouver son espace, que ce soit pour recevoir la famille, jouer ou s'accorder un moment de tranquillité. Plusieurs meubles et électroménagers sont inclus pour faciliter votre installation. À environ 5 min, Chénéville réunit les services pratiques du quotidien: épicerie, pharmacie, boulangerie, quincaillerie, école primaire, CPE, services financiers et restaurants. Vous pouvez ainsi préparer les repas au chalet, faire vos courses et profiter des commerces du village sans consacrer votre journée aux déplacements. À environ 45 min, Mont-Tremblant multiplie les possibilités de sorties. Découvrez son village piétonnier, ses boutiques et ses restaurants, profitez du ski alpin en hiver, puis des parcours de golf, de la randonnée en montagne et du vélo à la belle saison. Une façon de varier les plaisirs entre journées au lac, escapades gourmandes et activités de plein air. La proximité de Gatineau/Ottawa, à environ 1 h, facilite aussi les séjours spontanés et les fins de semaine au bord de l'eau. Cette maison accueillante vous invite à créer vos propres traditions et à savourer les plaisirs de la vie au lac. |
