574 900 $
16 Rue Beaudoin
La Pêche
La Pêche
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
138.6 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 14955645
Description de la propriété
Découvrez cette charmante maison de plain-pied en campagne, offrant 4 chambres et 2 salles de bain complètes. Située sur un grand terrain, elle propose un cadre paisible, avec un parc juste de l'autre côté de la rue, idéal pour profiter de l'espace et de la tranquillité. Propriété bien entretenue par un seul propriétaire depuis sa construction, elle offre plusieurs atouts, dont un sous-sol de type walk-out, des fenêtres avant remplacées en 2025, des portes extérieures et portes-patio remplacées, ainsi qu'un ancien garage converti en studio d'esthétique pouvant facilement être reconverti en garage. Une belle opportunité à ne pas manquer!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.4 X 11.2 p | Parqueterie |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.6 X 11.2 p | Parqueterie |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10 X 8 p | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.10 X 4.10 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.3 X 11.11 p | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.11 X 10.3 p | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.2 X 9.7 p | Parqueterie |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 27.3 X 18.7 p irr | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13.11 X 12.4 p irr | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9.8 X 6.10 p | Céramique |
| Bureau | Sous-sol 1 | 12 X 10.11 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6.5 X 3.1 p irr | Béton |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 13.2 X 6.6 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 16.1 X 9.1 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 272 $ |
| Taxes scolaires | 263 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 138.6 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Thermopompe, Chauffe-eau, luminaires, store, tringles et rindeaux, hotte micro-onde |
| Éléments exclus lors de la vente | Lave-vaisselle |
| Superficie du terrain | 1397 |
| Dimension de la façade du terrain | 30.48 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 46.18 |
| Année de construction | 1986 |
| Évaluation municipale (terrain) | 34 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 391 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 426 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Bois |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| Charmante maison de plain-pied située en campagne, offrant un environnement paisible et recherché, tout en étant à proximité d'un parc situé juste de l'autre côté de la rue. La propriété propose 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, ce qui en fait une excellente option pour une famille ou pour toute personne recherchant de l'espace. Elle est située sur un grand terrain très privé, permettant de profiter pleinement de l'extérieur, de la tranquillité et du style de vie en campagne. Bien entretenue par le même propriétaire depuis sa construction, cette maison offre une belle polyvalence. Le sous-sol de type walk-out ajoute de la luminosité et un accès pratique à la cour. L'ancien garage, actuellement aménagé en studio d'esthétique, offre un espace fonctionnel qui pourrait être utilisé selon les besoins de l'acheteur, que ce soit pour un bureau à domicile, un espace professionnel, un atelier ou être reconverti en garage. Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des ans, notamment le remplacement des fenêtres situées à l'avant de la propriété en 2025, le remplacement des portes extérieures et des portes-patio, ainsi que des améliorations apportées à certaines pièces de la maison. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une propriété bien située, polyvalente et offrant un excellent potentiel dans un cadre paisible et privé. |
