574 900 $
16 Rue Beaudoin
La Pêche
La Pêche
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
138.6 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 14955645
Description de la propriété
Découvrez cette charmante maison de plain-pied en campagne, offrant 3 chambres et 2 salles de bain complètes. Située sur un grand terrain, elle propose un cadre paisible, avec un parc juste de l'autre côté de la rue, idéal pour profiter de l'espace et de la tranquillité. Propriété bien entretenue par un seul propriétaire depuis sa construction, elle offre plusieurs atouts, dont un sous-sol de type walk-out, des fenêtres avant remplacées en 2025, des portes extérieures et portes-patio remplacées, ainsi qu'un ancien garage converti en studio d'esthétique pouvant facilement être reconverti en garage. Une belle opportunité à ne pas manquer!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.4 X 11.2 p | Parqueterie |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.6 X 11.2 p | Parqueterie |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10 X 8 p | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.10 X 4.10 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.3 X 11.11 p | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.11 X 10.3 p | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.2 X 9.7 p | Parqueterie |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 27.3 X 18.7 p irr | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13.11 X 12.4 p irr | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9.8 X 6.10 p | Céramique |
| Bureau | Sous-sol 1 | 12 X 10.11 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6.5 X 3.1 p irr | Béton |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 13.2 X 6.6 p | Plancher flottant |
| Autre | 1er niveau/RDC | 16.1 X 9.1 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 272 $ |
| Taxes scolaires | 263 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 138.6 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Thermopompe, Chauffe-eau, luminaires, store, tringles et rideaux, hotte micro-onde |
| Éléments exclus lors de la vente | Lave-vaisselle |
| Superficie du terrain | 1397 |
| Dimension de la façade du terrain | 30.48 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 46.18 |
| Année de construction | 1986 |
| Évaluation municipale (terrain) | 34 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 391 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 426 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Bois |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| Charmante propriété de plain-pied située dans un environnement paisible et privé, offrant le parfait équilibre entre vie de campagne, proximité de la nature et accessibilité. La propriété comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, le tout sur un grand terrain privé idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Un parc situé juste de l'autre côté de la rue ajoute au caractère familial et agréable du secteur. Emplacement stratégique à seulement environ 10 minutes du village et à proximité de l'autoroute 5, permettant des déplacements faciles tout en profitant d'un secteur avec très peu de circulation. Le centre-ville d'Ottawa est accessible en environ 30 minutes. Les amateurs de plein air apprécieront particulièrement la proximité du parc de la Gatineau et du lac Philippe, offrant un accès privilégié à une multitude d'activités de plein air. Une école secondaire se trouve également à proximité. Bien entretenue par le même propriétaire depuis sa construction, la maison offre une configuration polyvalente et fonctionnelle. Le sous-sol de type walk-out procure une belle luminosité naturelle ainsi qu'un accès direct à la cour. L'ancien garage, présentement aménagé en studio d'esthétique, offre plusieurs possibilités selon les besoins du futur propriétaire : bureau à domicile, espace professionnel, atelier ou reconversion en garage. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années, notamment le remplacement des fenêtres à l'avant de la propriété en 2025 ainsi que le remplacement des portes extérieures et des portes-patio. Une propriété offrant espace, intimité, polyvalence et proximité avec la nature, tout en demeurant facilement accessible de Gatineau et d'Ottawa. Une belle occasion pour ceux qui souhaitent profiter du calme de la campagne sans s'éloigner des services. |
