539 900 $
16 Ch. Laurette
La Pêche
La Pêche
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
1152 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 27418252
Description de la propriété
Votre chance d'acquérir une propriété clé en main et abordable dans le quartier Labelle, un des beaux quartiers familiaux de La Pêche. Chaleureuse et bien pensée, elle offre 2 chambres au rez de chaussée, une 3e au sous sol, 2 salles de bain complètes et un salon cozy avec foyer au bois. Sous sol avec sortie extérieure et cuisine, idéal pour logis parental ou revenu d'appoint. Grand terrain utilisable avec espace pour garage, près des écoles et à env. 35 min d'Ottawa. Une opportunité rare, chaleureuse et pleine de possibilités.
Détails
Proximité
Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.8 X 4.3 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.8 X 16.1 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.1 X 14.4 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.5 X 10.5 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.1 X 9.3 p | Linoléum |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.3 X 3 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.10 X 12.9 p | Bois |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11.8 X 22.4 p | Béton |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 12.9 X 15.4 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5 X 7.3 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11.9 X 10.1 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3.2 X 8.5 p | Béton |
| Hall d'entrée/Vestibule | Sous-sol 1 | 12.5 X 16.11 p irr | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15.8 X 8.8 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 141 $ |
| Taxes scolaires | 315 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1152 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Frigidaire de la cuisine, lave-vaisselle, poêle, laveuse et sécheuse. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 36 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 32 pieds |
| Superficie du terrain | 30149 pied carré |
| Dimension de la façade du terrain | 50.79 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 59.24 mètres |
| Année de construction | 2007 |
| Évaluation municipale (terrain) | 63 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 433 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 497 100 $ |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Boisé, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Fibre pressée, Pierre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| * Belle propriété clé en main située dans le secteur Labelle, un des beaux quartiers familiaux de La Pêche. * Propriété abordable et chaleureuse, idéale pour un jeune couple, une jeune famille, un premier acheteur ou un acheteur souhaitant profiter d'un secteur recherché sans payer le prix des propriétés plus récentes. * Maison d'environ 1 246 pi² offrant une belle configuration fonctionnelle. * Deux chambres à coucher au rez de chaussée et une troisième chambre au sous sol, selon la capacité du système septique conçu pour 3 chambres. * Deux salles de bain complètes, un avantage important pour la vie familiale ou pour recevoir. * Salon chaleureux avec foyer au bois, parfait pour créer une ambiance confortable. * Sous sol walk out avec sortie extérieure, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. * Cuisine complète au sous sol, avec installation permettant d'envisager un logis parental, un espace pour membre de la famille, ou un revenu d'appoint selon les vérifications usuelles auprès de la municipalité et des autorités compétentes. * Grand terrain utilisable, idéal pour les enfants, les animaux, les jardins, les jeux extérieurs ou les projets futurs. * Espace intéressant pour bâtir un garage, un atelier ou du rangement additionnel, sous réserve des vérifications municipales. * Quartier familial et apprécié, avec une belle ambiance de voisinage. * Secteur reconnu localement pour son esprit communautaire, notamment lors d'événements comme l'Halloween où les rues du quartier deviennent très animées pour les familles et les enfants. * Emplacement très intéressant pour les familles grâce à la proximité à pied des écoles primaires et secondaires. * La proximité des écoles est un atout majeur du secteur Labelle et facilite grandement le quotidien familial. * Située dans la municipalité de La Pêche, reconnue pour son accès à la nature, ses lacs, ses sentiers, ses paysages et son mode de vie recherché. * À environ 35 minutes d'Ottawa, un emplacement pratique pour ceux qui travaillent en ville mais souhaitent vivre dans un environnement plus paisible. * Accès rapide vers Wakefield, Sainte Cécile de Masham, Gatineau et les autres secteurs de La Pêche. * À proximité du parc de la Gatineau, un attrait majeur pour les amateurs de randonnée, vélo, ski de fond, raquette, plages, lacs et activités quatre saisons. * Accès intéressant au lac Philippe, l'un des attraits les plus appréciés du parc de la Gatineau, parfait pour la baignade, le camping, les activités nautiques non motorisées et les journées en famille. * Secteur recherché pour les amateurs de plein air qui veulent profiter de la nature tout en restant près des services. * La Pêche offre un mode de vie unique avec ses villages, cafés, restaurants, commerces locaux, activités culturelles et attraits touristiques. * À courte distance de Wakefield, reconnu pour son ambiance de village, ses restaurants, cafés, boutiques, galeries, sentiers et accès à la rivière Gatineau. |
