Bungalow à vendre | 16 Ch. Laurette, La Pêche, Outaouais

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539 900 $

16 Ch. Laurette
La Pêche

Bungalow

1152 Pieds carrés

MLS® 27418252

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

Votre chance d'acquérir une propriété clé en main et abordable dans le quartier Labelle, un des beaux quartiers familiaux de La Pêche. Chaleureuse et bien pensée, elle offre 2 chambres au rez de chaussée, une 3e au sous sol, 2 salles de bain complètes et un salon cozy avec foyer au bois. Sous sol avec sortie extérieure et cuisine, idéal pour logis parental ou revenu d'appoint. Grand terrain utilisable avec espace pour garage, près des écoles et à env. 35 min d'Ottawa. Une opportunité rare, chaleureuse et pleine de possibilités.

Détails

Proximité

Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Parc, Sentier de motoneige

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6.8 X 4.3 p	Bois
Salon	1er niveau/RDC	14.8 X 16.1 p	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	17.1 X 14.4 p	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.5 X 10.5 p	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9.1 X 9.3 p	Linoléum
Salle de lavage	1er niveau/RDC	5.3 X 3 p	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13.10 X 12.9 p	Bois
Bureau	Sous-sol 1	11.8 X 22.4 p	Béton
Cuisine	Sous-sol 1	12.9 X 15.4 p	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	5 X 7.3 p	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	11.9 X 10.1 p	Béton
Rangement	Sous-sol 1	3.2 X 8.5 p	Béton
Hall d'entrée/Vestibule	Sous-sol 1	12.5 X 16.11 p irr	Béton
Salle familiale	Sous-sol 1	15.8 X 8.8 p	Béton

Taxes et dépenses

Taxes municipales	3 162 $
Taxes scolaires	315 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Chambres	2
Salles de bain	2
Nombre de pièces	14
Nombre de chambres hors sol	2
Aire habitable	1152 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu	90
Éléments inclus lors de la vente	Frigidaire de la cuisine, lave-vaisselle, poêle, laveuse et sécheuse.
Dimension de la façade du bâtiment	36
Dimension de la profondeur du bâtiment	32
Superficie du terrain	30149
Dimension de la façade du terrain	50.79
Dimension de la profondeur du terrain	59.24
Année de construction	2007
Évaluation municipale (terrain)	63 800 $
Évaluation municipale (bâtiment)	433 300 $
Évaluation municipale (total)	497 100 $
Année d'évaluation	2023
Allée	Non pavée
Approvisionnement en eau	Puits, Puits artésien
Buanderie	1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Climatiseur central
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Mode de chauffage	Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Particularités	Boisé, Isolé (détaché)
Revêtements	Fibre pressée, Pierre
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Services disponibles	Détecteur d'incendie, Électricité raccordée
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Stationnement	Allée
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	En pente
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre

Addendas

* Belle propriété clé en main située dans le secteur Labelle, un des beaux quartiers familiaux de La Pêche. * Propriété abordable et chaleureuse, idéale pour un jeune couple, une jeune famille, un premier acheteur ou un acheteur souhaitant profiter d'un secteur recherché sans payer le prix des propriétés plus récentes. * Maison d'environ 1 246 pi² offrant une belle configuration fonctionnelle. * Deux chambres à coucher au rez de chaussée et une troisième chambre au sous sol, selon la capacité du système septique conçu pour 3 chambres. * Deux salles de bain complètes, un avantage important pour la vie familiale ou pour recevoir. * Salon chaleureux avec foyer au bois, parfait pour créer une ambiance confortable. * Sous sol walk out avec sortie extérieure, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. * Cuisine complète au sous sol, avec installation permettant d'envisager un logis parental, un espace pour membre de la famille, ou un revenu d'appoint selon les vérifications usuelles auprès de la municipalité et des autorités compétentes. * Grand terrain utilisable, idéal pour les enfants, les animaux, les jardins, les jeux extérieurs ou les projets futurs. * Espace intéressant pour bâtir un garage, un atelier ou du rangement additionnel, sous réserve des vérifications municipales. * Quartier familial et apprécié, avec une belle ambiance de voisinage. * Secteur reconnu localement pour son esprit communautaire, notamment lors d'événements comme l'Halloween où les rues du quartier deviennent très animées pour les familles et les enfants. * Emplacement très intéressant pour les familles grâce à la proximité à pied des écoles primaires et secondaires. * La proximité des écoles est un atout majeur du secteur Labelle et facilite grandement le quotidien familial. * Située dans la municipalité de La Pêche, reconnue pour son accès à la nature, ses lacs, ses sentiers, ses paysages et son mode de vie recherché. * À environ 35 minutes d'Ottawa, un emplacement pratique pour ceux qui travaillent en ville mais souhaitent vivre dans un environnement plus paisible. * Accès rapide vers Wakefield, Sainte Cécile de Masham, Gatineau et les autres secteurs de La Pêche. * À proximité du parc de la Gatineau, un attrait majeur pour les amateurs de randonnée, vélo, ski de fond, raquette, plages, lacs et activités quatre saisons. * Accès intéressant au lac Philippe, l'un des attraits les plus appréciés du parc de la Gatineau, parfait pour la baignade, le camping, les activités nautiques non motorisées et les journées en famille. * Secteur recherché pour les amateurs de plein air qui veulent profiter de la nature tout en restant près des services. * La Pêche offre un mode de vie unique avec ses villages, cafés, restaurants, commerces locaux, activités culturelles et attraits touristiques. * À courte distance de Wakefield, reconnu pour son ambiance de village, ses restaurants, cafés, boutiques, galeries, sentiers et accès à la rivière Gatineau.