490 000 $
16 Rue Colton
Fort-Coulonge
Fort-Coulonge
Type
N/D
Chambres
3
Aire habitable
3860 PC
Salles de bain
1
MLS® 14958452
Description de la propriété
INVESTISSEURS! 6 plex situé en plein coeur de Fort-Coulonge, à 30mn de Pembroke, 90mn de Gatineau. Tous les logements sont loués, excellents revenus, services municipaux, rénovatiosn récentes, terrain double! Préparez votre retraite et investissez dans un projet immobilier. A VOIR
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 12 264 $ |
| Taxes scolaires | 242 $ |
| Assurances | 6 501 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Aire habitable | 3860 PC |
| Éléments exclus lors de la vente | La garantie légale de qualité est exclue des présentes. |
| Superficie du terrain | 1886 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 30.94 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 60.96 M |
| Année de construction | 1968 |
| Évaluation municipale (terrain) | 24 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 299 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 324 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 53 100 $ |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Fibre pressée, Vinyle |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Autre, Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * Plinthes électriques, 6 compteurs d'eau, panneaux de |
| service avec disjoncteurs 60-125 AMP, réservoirs d'eau |
| chaude électriques typiques (40 gallons). |
| * Les unités ont toutes les installations pour |
| laveuse/sécheuse et des panneaux électriques indépendants |
| (compteurs indépendants). |
| * Le propriétaire a confirmé les détails relatifs aux |
| rénovations effectuées depuis l'achat en 2020. D'après |
| les discussions, un total d'environ 95 000 $ a été dépensé |
| sur les réparations, y compris l'intérieur (appartements A, |
| E et F entièrement rénovés) et les travaux extérieurs (y |
| compris les bardeaux du toit en 2021). |
| * Chaque unité est accessible par des portes/entrées |
| extérieures indépendantes, sans hall d'entrée commun. |
| * Le terrain est double (il s'étend jusqu'à la rue |
| Proudfoot), ce qui peut permettre une construction |
| supplémentaire (à vérifier avec la municipalité). |
