349 500 $
55 Ch. du Verseau
Notre-Dame-du-Laus
Notre-Dame-du-Laus
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
607 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 14989951
Description de la propriété
Charmant petit chalet directement au bord du lac O'Neil! Une véritable invitation à la détente avec sa magnifique plage de sable en façade et son terrain boisé de plus de 3 acres offrant intimité et tranquillité. Un endroit idéal pour profiter de la nature, des baignades et des moments inoubliables en famille ou entre amis. Situé à seulement 3 minutes du village et de la rampe de mise à l'eau donnant accès à la rivière du Lièvre, ce petit coin de paradis saura vous séduire. Une occasion rare à ne pas manquer!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Solarium/Verrière | 1er niveau/RDC | 6.2 X 12.7 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.4 X 9.5 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.7 X 16.3 p | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9 X 9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.2 X 9 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4 X 5.10 p | Couvre-sols souples |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 160 $ |
| Taxes scolaires | 61 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 607 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Pompe a l'eau, fixtures, luminaires, réservoir eau chaude, air conditionner mural, frigidaire, bbq |
| Dimension de la façade du bâtiment | 23.2 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 26.2 |
| Superficie du terrain | 3.26 |
| Année de construction | 1960 |
| Évaluation municipale (terrain) | 260 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 77 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 337 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Approvisionnement en eau | Pointe filtrante, Puits |
| Armoires | Bois |
| Bord de l'eau | Lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Bois |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Fosse septique scellée |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| * Petit chalet directement face au lac * Beau terrain de 3 acres avec chemin privé * Secteur idéal pour la chasse et la pêche * A proximité du parc Papineau labelle * A seulement 3 minutes du village avec épicerie et resto * Très rare à ce prix se vendra vite alors contacter moi ! |
