299 900 $
62 Rue St-Patrice
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
875 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 14991789
Description de la propriété
Charmante propriété située à Gatineau, offerte à un prix très avantageux! Elle propose 4 chambres à coucher et une grande cour arrière, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Parfaite pour une famille ou pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires à prix accessible. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des dernières années, notamment au système de chauffage, au panneau électrique et à certaines fenêtres. Située à proximité des services, écoles, commerces et transports. Une belle opportunité à saisir! Venez découvrir tout son potentiel!
Détails
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14 X 13 p | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11 X 10 p | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.6 X 6 p | |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.6 X 11 p | |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11 X 10.6 p | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23 X 14 p | |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10 X 9 p | |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10 X 9 p | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10 X 9 p |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 019 $ |
| Taxes scolaires | 185 $ |
| Électricité | 2 830 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 875 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, laveuse, luminaires, balayeuse centrale, cabanon. |
| Éléments exclus lors de la vente | Pôles, rideaux, sécheuse et réfrigérateur. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 25 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 35 mètres |
| Superficie du terrain | 401.4 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 14.79 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 27.63 mètres |
| Année de construction | 1957 |
| Évaluation municipale (terrain) | 156 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 103 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 259 200 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Addendas
| CARACTÉRISTIQUES ET AMÉLIORATIONS * 4 chambres à coucher, offrant un bel espace pour une famille. * Grande cour arrière offrant plusieurs possibilités d'aménagement. * Système de chauffage à l'eau chaude avec chaudière électrique installée en 2022, en remplacement du système au mazout. Travaux d'environ 15 000 $ -- facture disponible. * Panneau électrique de 200 ampères installé en 2022 -- facture disponible. * Deux fenêtres remplacées en 2025 par Fénomax : chambre d'enfant au rez-de-chaussée et salle de bain. * Plancher flottant installé dans la cuisine, au sous-sol ainsi que dans deux chambres d'enfants. * Ajout d'un tapis dans l'escalier. * Travaux prévus prochainement dans la salle de bain : remplacement de la céramique, de la vanité, de la pharmacie et du lavabo. * Réservoir de mazout retiré en 2022. * Emplacement pratique à proximité des services, écoles, commerces et transports. Une propriété offrant 4 chambres, une grande cour et plusieurs améliorations importantes réalisées au cours des dernières années. Une belle occasion de devenir propriétaire à Gatineau! |
