599 900 $
5 Ch. des Érables
L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
81.66 MC
Salles de bain
2
MLS® 15019615
Description de la propriété
Bienvenue au 5 ch. des Érables à L'Ange-Gardien, une propriété contemporaine au charme chalet moderne où lumière et élégance s'unissent harmonieusement. Aire ouverte sublimée par des plafonds cathédrale, poutres apparentes, fenêtres surdimensionnées et puits de lumière créant une ambiance chaleureuse et inspirante. Cuisine blanche raffinée avec comptoirs en bois. 3 chambres, 2 salles de bain et 2 salles d'eau. Garage double chauffé avec loft entièrement aménagé. Terrain près d'un acre avec piscine chauffée et pergola pour savourer l'été. Contactez moi pour une visite !
Visites libres
Dimanche 1 mars de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Hôpital, École primaire, École secondaire
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.10x7.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.11x8.2 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14x22.11 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.7x12.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.10x9.6 P | Bois |
| Rangement | 2ième étage | 3.6x4.9 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.11x10.8 P | Bois |
| Salle d'eau | 2ième étage | 3.4x5.11 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 9.8x9.7 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 11.7x17 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 5.6x4.11 P | Plancher flottant |
| salle des machines | Sous-sol | 8.5x6 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8.2x15.2 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | Loft | 8.2x4.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Loft | 3.9x8.2 P | Plancher flottant |
| Salon | Loft | 9.7x7.7 P | Plancher flottant |
| Gym | Loft | 17.7x9.5 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Loft | 9.5x11.10 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 223 $ |
| Taxes scolaires | 193 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 19 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 81.66 MC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, four, stores, pôles et rideaux, foyer électrique, réfrigérateur au sous-sol, chaise suspendue, piscine, accessoires et thermopompe, modulaire pour enfant dans la cour. |
| Éléments exclus lors de la vente | Lave-vaisselle (non fonctionnel) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.92 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.01 M |
| Superficie du terrain | 3725.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 68.88 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 53.95 M |
| Année de construction | 1987 |
| Évaluation municipale (terrain) | 122 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 431 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 553 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 55.56 MC |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale, Porte de garage électrique |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché |
| Revêtements | Bois, Vinyle |
| Particularités | Boisé, Coin de rue |
| Piscine | Chauffée, Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * Propriété contemporaine soigneusement entretenue offrant |
| une ambiance chalet moderne chaleureuse et lumineuse |
| * Aire de vie principale à concept ouvert favorisant |
| convivialité et fluidité des espaces |
| * Plafonds cathédrale impressionnants avec poutres |
| apparentes |
| * Fenêtres surdimensionnées et puits de lumière procurant |
| une luminosité naturelle abondante |
| * Cuisine blanche au design actuel avec comptoirs en bois |
| et dosseret élégant, parfaitement intégrée à l'espace de vie |
| * Trois chambres à coucher de bonnes dimensions |
| * Deux salles de bain complètes et deux salles d'eau |
| * Sous-sol entièrement aménagé offrant un espace |
| supplémentaire polyvalent |
| * Garage double chauffé, idéal pour confort hivernal |
| * Loft au-dessus du garage 100 % fini incluant salle de |
| bain complète, parfait pour bureau à domicile, gym privé ou |
| espace intergénérationnel |
| * Terrain de près d'un acre, plat et gazonné |
| * Piscine hors terre chauffée |
| * Pergola aménagée pour profiter pleinement de la saison |
| estivale |
| * Environnement paisible offrant intimité et qualité de vie |
| * Thermopompe 2018 |
| Rénovations : |
| * Cuisine entièrement rénovée en 2018 |
| * Plancher de la salle de bain du rez-de-chaussée remplacé |
| * Plancher de cuisine et dosseret refaits en 2023 |
| * Planchers de bois franc du rez-de-chaussée sablés et |
| revernis |
| * Ajout du garage et du hall d'entrée en 2020 |
| * Agrandissement d'une fenêtre au sous-sol avec |
| installation d'une margelle afin d'aménager une chambre |
| conforme |
| * Ajout d'une pergola en bois |
| * Réfection des margelles pour toutes les fenêtres du |
| sous-sol |
| * Installation d'une piscine hors terre chauffée |
| * Sous-sol entièrement rénové en 2025 avec ajout d'une |
| salle d'eau et d'une salle de lavage (plomberie refaite et |
| pompe installée pour la toilette) |
| * Installation d'un adoucisseur d'eau |
| * Escaliers et rampes entièrement refaits |
| * Remplacement de la fenêtre fixe au salon |
| * Revêtement extérieur entièrement remplacé en 2023 |
| * Installation d'une borne de recharge pour véhicule |
| électrique au garage |
