599 900 $
18 Ch. de la Montagne
L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1480 PC
Salles de bain
2
MLS® 18476127
Description de la propriété
Fermez les yeux un instant. Imaginez le calme de la campagne... puis ouvrez-les, et tout est à portée de main. À L'Ange Gardien, juste à côté de Buckingham et à quelques minutes de l'autoroute 50, vous vivez dans cet équilibre rare où l'on respire sans jamais se couper du monde. L'air semble plus vaste. Les journées plus fluides. Construite en 2012, cette propriété s'inscrit dans ce décor avec une assurance tranquille. Ce n'est pas qu'une maison. C'est une sensation. Et elle commence dès votre arrivée.
Visites libres
Dimanche 8 mars de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.8x8.4 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.1x8.2 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.7x13.8 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.5x13.5 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.4x12.7 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.3x13.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.9x12.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.1x11.9 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.9x11.3 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 12.1x21.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.0x15.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.1x8.1 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 360 $ |
| Taxes scolaires | 408 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1480 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les luminaires, rideaux et tringles, stores, lave-vaisselle (Midea, blanc), cuisinière (Frigidaire, blanche), remise, adoucisseur d'eau, ouvre-porte de garage, supports de télévision, structure de jeux extérieure, remise à bois, lumières extérieures |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels, borne de recharge pour voiture électrique. |
| Superficie du terrain | 6236 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 119.63 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 49.57 M |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 99 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 486 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 585 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Chauffé, Détaché |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Autre |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Voici ce que vous offre le 18 Ch. de la Montagne: |
| Cette maison à étages de 139,9 m² propose un équilibre |
| harmonieux entre fonctionnalité, confort et intimité. |
| Offrant 4 chambres, dont une au sous-sol, ainsi que 2 |
| salles de bain et une salle d'eau, elle s'adapte |
| parfaitement à la vie familiale, au télétravail ou à des |
| projets évolutifs. |
| Le sous-sol ajoute un espace polyvalent aux multiples |
| possibilités, prêt à laisser place à votre imagination et à |
| vos besoins futurs. Trois thermopompes assurent un confort |
| optimal en toute saison. |
| À l'extérieur, la grande terrasse devient un véritable |
| prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des |
| beaux jours en toute quiétude, sans voisin arrière. Le |
| garage double détaché complète l'ensemble avec un espace |
| pratique et versatile, parfait pour les véhicules, le |
| rangement ou les projets personnels. |
| À PROXIMITÉ -- Mode de vie et commodités: |
| - Écoles : |
| * École primaire St-Laurent |
| * École secondaire Hormisdas-Gamelin |
| * Centre de formation professionnelle et services éducatifs |
| à Buckingham |
| - Épiceries et alimentation : |
| * Métro |
| * Maxi |
| * Super C |
| * Marchés locaux (fine & futés) et commerces de proximité |
| - Parcs et plein air : |
| * Parcs municipaux & Sentiers pédestres (Parc R.W. |
| Scullion, Champboisé, Brady Park, etc.) |
| * Accès à la rivière (centre nautique de la Lièvre) et |
| espaces verts |
| * Installations sportives locales (Buckigham Fitness, |
| Anytime Fitness, Buckingham CrossFit) |
| - Services essentiels : |
| * Stations-service (Ultramar, Couche-Tard, etc.) |
| * Pharmacies (Jean-Coutu, Uniprix) |
| * Institutions financières (Desjardins, TD, Scotia, etc.) |
| * Cliniques médicales (Hôpital de Buckingham, CLSC, etc.) |
| - Commerces et restauration : |
| * Restaurants locaux & café ( À Outrance, Les Brûlés, BJ, |
| Centenaire, Pizzeria, St-Hubert, McDonald, A&W, Tim |
| Horton's, Subway, etc.) |
| * Boutiques et services divers |
| * Accès rapide aux commerces de Buckingham (Hart, Tigre |
| Géant, Dollorama, Équipeur, Sport Expert, etc.) |
| - Transport : |
| * Accès rapide à l'autoroute 50 |
| * Route 148 |
| * Proximité de Gatineau et Ottawa, accès facile avec de |
| connecter les axes routiers. |
