1 799 900 $
155 Ch. de la Ferme-Richard
Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau
Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
217.47 MC
Salles de bain
2
MLS® 15046223
Description de la propriété
Une occasion unique et incomparable de devenir propriétaire du magnifique Domaine J&J avec ses 56,9 acres de boisés, ses plages, son bord de l'eau et son île privée. Situé sur le Grand Lac Rond, l'un des lacs les plus préservés du Québec, le Domaine comprend quatre cadastres - chacun avec son propre bord de l'eau (dont deux avec plage). Le Domaine J&J est un paradis pour les amoureux de la nature, avec un zonage avantageux, un Airbnb populaire et à seulement 1 h 45 d'Ottawa !
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Véranda | 1er niveau/RDC | 37.8x15.9 P | Bois |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 21.2x7.6 P | Bois |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 12.5x18.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.11x12.10 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.10x21.11 P | Tuiles |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 15.1x9.3 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.7x9.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 18.1x12.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.1x10.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.4x10.9 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 5.7x7.5 P | Plancher flottant |
| Spa / Gallerie | 1er niveau/RDC | 12.8x14.9 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.0x12.3 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.7x12.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.2x8.4 P | Plancher flottant |
| Chauffe-eau | 1er niveau/RDC | 2.10x3.5 P | Plancher flottant |
| Loft | 2ième étage | 12.3x16.8 P | Plancher flottant |
| Gallerie (dehors) | 1er niveau/RDC | 11.9x15.4 P | Bois |
| Véranda / Salle familiale | 1er niveau/RDC | 27.3x9.5 P | Bois |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10.4x8.5 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.10x10.1 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.3x7.11 P | Tuiles |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.10x8.0 P | Tuiles |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.2x8.0 P | Tuiles |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.11x6.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.10x11.8 P | Tuiles |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 10 994 $ |
| Taxes scolaires | 535 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 25 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 217.47 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout le contenu de la propriété est inclus, à savoir tous les meubles, les articles ménagers, le mobilier d'extérieur, les embarcations, etc. Tout le contenu est vendu sans garantie légale, tel quel. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les effets personnels, oeuvres d'art. Grande pièce : plantes, 2 fauteuils marron, lampe en laiton, table basse. Cuisine : vaisselle sélectionnée, casseroles et poêles sélectionnées, friteuse à air chaud. Chambre du rez-de-chaussée : chaise et pouf, t |
| Dimension de la façade du bâtiment | 17.19 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.89 M |
| Superficie du terrain | 230447 MC |
| Évaluation municipale (terrain) | 355 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 509 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 865 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Code année construction | Inconnue |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 173.2 MC |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Autre, Eau du lac |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Autre, Thermopompe murale |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Pierre |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Boisé, Navigable, Bordé par l'eau |
| Restrictions/Permissions | Location permise court terme |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Villégiature |
Addendas
| * Domaine unique et exceptionnel totalisant plus de 56 acres |
| * Comprend 4 emplacements avec bord de l'eau magnifiques: |
| - Île Roddick avec immense plage de sable |
| - 10 chemin de la Grange (descente à l'eau avec plage) |
| - 151 chemin de la Ferme-Richard (plus de 53 acres pouvant |
| être subdivisés) |
| - 155 chemin de la Ferme-Richard (avec 2 bâtiments: |
| principal et locatif) |
| * 3 immeubles dont: |
| - 1 bâtiment principal chaleureux et paisible |
| - 1 bâtiment locatif avec spa et terrasse |
| - 1 cabane rustique sur l'Île Roddick avec fosse septique |
| et électricité |
| * Plage de sable immense et majestueuse |
| * Possibilité de subdivision du lot sur le 151 chemin de la |
| Ferme-Richard |
| * Possibilité de construire des chalets locatifs |
| * Le lac Grand Lac Rond est exceptionnel de par sa qualité, |
| parmi les plus haut cotés au Québec |
| * Le lac Grand Lac Rond est qualifié de ultra-oligotrophe, |
| ce qui est la plus haute cote pour la qualité d'eau des lacs |
