549 900 $
5 Ch. Lamarche
Gracefield
Gracefield
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
600 PC
Salles de bain
1
MLS® 15048039
Description de la propriété
Rare propriété au bord de l'eau sur le magnifique Lac Vert, offrant un cadre naturel exceptionnel sur 10 acres de terrain. Avec près de 385 pieds de frontage sur ce lac paisible sans bateau moteur, profitez d'une eau claire, d'un fond sablonneux et d'une superbe plage idéale pour la baignade et la pêche. Le chalet 4 saisons, chaleureux et bien entretenu, est prêt à être utilisé. Garage double, garage supplémentaire et bunkie hivernisé avec poêle complètent l'ensemble. Située sur un chemin en cul-de-sac, à 10 minutes de Gracefield et 45 minutes de Gatineau, cette propriété offre intimité, tranquillité et potentiel pour réaliser vos projets.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7.11x11.6 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.2x9.11 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.7x8.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.11x9.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.3x8.3 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 97 $ |
| Taxes municipales | 1 481 $ |
| Coût d'énergie | 590 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 600 PC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Pédalier, bateau en aluminium, réfrigérateur, cuisinière, chauffe-eau, système de caméra. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 30 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 20 P |
| Superficie du terrain | 10.57 AC |
| Année de construction | 1955 |
| Évaluation municipale (terrain) | 73 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 78 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 152 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 600 PC |
| Allée | Non pavée |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Béton |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet, Non navigable, Bordé par l'eau, Boisé |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Terrain exceptionnel de 10 acres offrant espace, intimité |
| et potentiel |
| - Environ 385 pieds de frontage sur le Lac Vert |
| - Lac paisible sans bateau moteur, idéal pour une |
| tranquillité absolue |
| - Eau claire et fond sablonneux, parfait pour la baignade |
| Excellente pêche, notamment pour la truite et l'achigan |
| - Chalet 4 saisons d'environ 600 pi² avec poêle à bois, |
| chaleureux et fonctionnel |
| - Garage double grande dimension (20 x 42) avec portes |
| surdimensionnées, idéal pour atelier, rangement ou |
| véhicules récréatifs |
| - Garage supplémentaire 12 x 20 avec porte de garage |
| - Bunkie indépendant avec poêle à bois pour accueillir |
| famille et invités |
| - Deux entrées distinctes offrant flexibilité et |
| accessibilité au terrain |
| - Terrain offrant un fort potentiel de développement |
| (agrandissement, constructions additionnelles ou projet |
| futur, sous réserve des règlements municipaux) |
| - Chemin en cul-de-sac, assurant tranquillité et sécurité |
| Immense terrain avec accès à une plage naturelle au bord de |
| l'eau |
| - Emplacement idéal pour les amateurs de plein air : |
| Raquette, ski de fond, VTT et motoneige. Sentier de |
| motoneige à environ 4 km |
| - À 10 minutes du village de Gracefield (services |
| essentiels) |
| À environ 45 minutes de Gatineau |
