549 900 $
5 Ch. Lamarche
Gracefield
Gracefield
Type
Bungalow
Chambres
1
Aire habitable
600 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 15048039
Description de la propriété
Propriété au bord de l'eau sur le magnifique Lac Vert, offrant un cadre naturel exceptionnel sur près de 11 acres de terrain. Avec près de 500 pieds de frontage sur ce lac paisible sans bateau moteur, profitez d'une eau claire, d'un fond sablonneux et d'une superbe plage idéale pour la baignade et la pêche. Chalet 4 saisons, chaleureux et bien entretenu, prêt à être utilisé. Garage double, garage supplémentaire et bunkie hivernisé avec poêle complètent l'ensemble. Située sur un chemin en cul-de-sac, à 10 min. de Gracefield et 45 min. de Gatineau, cette propriété offre intimité, tranquillité et une Excellente opportunité de développement.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Ski alpin, Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7.11 X 11.6 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.2 X 9.11 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.7 X 8.7 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.11 X 9.5 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.3 X 8.3 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 481 $ |
| Taxes scolaires | 97 $ |
| Électricité | 590 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 600 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 45 |
| Éléments inclus lors de la vente | Pédalier, bateau en aluminium, réfrigérateur, cuisinière, chauffe-eau, système de caméra. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 30 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 20 |
| Superficie du terrain | 10.57 |
| Année de construction | 1955 |
| Évaluation municipale (terrain) | 73 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 78 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 152 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits de surface |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Bord de l'eau | Lac |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Non navigable, Villégiature/Chalet |
| Revêtements | Béton |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| - Terrain exceptionnel de près de 11 acres offrant espace, intimité et potentiel - Environ 500 pieds de frontage sur le Lac Vert - Lac paisible sans bateau moteur, idéal pour une tranquillité absolue - Eau claire et fond sablonneux, parfait pour la baignade Excellente pêche, notamment pour la truite et l'achigan - Chalet 4 saisons d'environ 600 pi² avec poêle à bois, chaleureux et fonctionnel - Garage double grande dimension (20 x 42) avec portes surdimensionnées, idéal pour atelier, rangement ou véhicules récréatifs - Garage supplémentaire 12 x 20 avec porte de garage - Bunkie indépendant avec poêle à bois pour accueillir famille et invités - Deux entrées distinctes offrant flexibilité et accessibilité au terrain - Terrain offrant un fort potentiel de développement (agrandissement, constructions additionnelles ou projet futur, sous réserve des règlements municipaux) - Chemin en cul-de-sac, assurant tranquillité et sécurité Immense terrain avec accès à une plage naturelle au bord de l'eau - Emplacement idéal pour les amateurs de plein air : Raquette, ski de fond, VTT et motoneige. Sentier de motoneige à environ 4 km - À 10 minutes du village de Gracefield (services essentiels) À environ 45 minutes de Gatineau |
