734 500 $
19 Rue des Abricotiers
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
2125 PC
Salles de bain
2
MLS® 15052162
Description de la propriété
Rare sur le marché, cette superbe propriété unifamiliale de plain-pied vous offre confort, espace et polyvalence. Elle est sise sur un immense terrain paysager de 19 000 pc et offre plus de 1427 pc sur un même niveau. Elle comprend un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine conviviale, en plus d'un solarium quatre saisons orienté vers l'ouest. Le sous-sol est doté d'un foyer au bois dans la salle familiale et d'un logis parental complet avec son entrée indépendante. Vous apprécierez également le garage surdimensionné de 47'x 24' avec un poêle à bois, idéal pour bricoleur, mécanicien, ébéniste, entrepreneur ou professionnel!
Détails
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Golf, Transport en commun, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Sous-sol | 13.5x9.2 P | Céramique |
| Salon | Sous-sol | 13.5x11.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.5x11.4 P | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.0x5.0 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.0x7.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.0x16.0 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.0x9.0 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.0x8.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.0x12.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.1x9.2 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.5x8.0 P | Céramique |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 11.5x8.11 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.0x13.8 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 16.0x8.10 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 479 $ |
| Taxes municipales | 4 818 $ |
| Coût d'énergie | 2 880 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 2125 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les électroménagers, y compris ceux de la maison parentale, génératrice Generac, établi et banc de garage, rideaux et tringles, stores, luminaire en cristal dans l'entrée, poêle à bois dans le garage |
| Éléments exclus lors de la vente | L'un des deux congélateurs du sous-sol |
| Dimension de la façade du bâtiment | 35 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 42 P |
| Superficie du terrain | 19132 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 75 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 255 P |
| Année de construction | 2001 |
| Évaluation municipale (terrain) | 208 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 423 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 631 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1492 PC |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois, Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques, Autre |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre, Foyer au bois |
| Garage | Autre, Double largeur ou plus, Détaché |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Particularités | Intergénération |
| Restrictions/Permissions | Non-fumeurs |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Oscillo-battant |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Plain-pied avec logis parental, garage de rêve & terrain |
| spacieux. |
| **Maison principale** |
| -3 chambres à coucher |
| -Très grand salon lumineux, salle à manger et cuisine |
| conviviale. |
| -Salle de bains avec plancher chauffant. |
| -Solarium 4 saisons pour profiter de la lumière toute |
| l'année. |
| -Planchers de bois franc et céramique dans toute la maison. |
| -Connection pour génératrice. |
| **Sous-sol chaleureux** |
| -Salon avec foyer au bois. |
| -Beaucoup d'espace de rangement. |
| -Logis parental complètement aménagé d'une chambre à |
| coucher. |
| -Entrée indépendante. |
| -Espace de vie autonome (idéal pour un proche ou revenu |
| locatif). |
| **Garage de rêve** |
| -Garage surdimensionné de 47 pieds x 24 pieds chauffé et |
| éclairé. |
| -Poêle à bois pour le confort d'hiver. |
| -Salle d'eau intégrée. |
| -Parfait pour usage professionnel ou projet personnel. |
| **Extérieur** |
| -Terrain de 19 132 pc, paysagé avec fontaine d'eau illuminé |
| en façade. |
| -Beaucoup d'espace pour jouer, jardiner, recevoir ou |
| stationner plusieurs véhicules. |
| -Grand patio tout en aluminium plus terrasse en interlock |
| pour le logis. |
