874 999 $
249 Rue Arthur-Quesnel
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
182.09 MC
Salles de bain
2
MLS® 15071473
Description de la propriété
Spacieuse propriété familiale située dans un secteur prisé d'Aylmer sur un grand terrain de plus de 7000pc. Magnifique cuisine moderne avec plafond cathédrale et électroménagers haut de gamme ainsi qu'un salon chaleureux avec foyer au bois à combustion lente. Suite principale isolée des chambres des enfants avec salle de bains rénovée. Salle de lavage à l'étage et sous-sol entièrement aménagé avec cinéma maison, salle de jeux, bar et espace d'entraînement. Cour privée avec terrasse à deux niveaux, pergola et remise. Garage double chauffé. À proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces et à 20 minutes du centre-ville d'Ottawa.
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.10x4.6 P | Ardoise |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.1x13.5 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.1x10.7 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.5x13.3 P | Ardoise |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 13.1x10.0 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.10x4.10 P | Ardoise |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16.11x13.9 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.2x9.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.6x11.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.3x10.2 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.3x5.0 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 10.2x8.5 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 17.6x13.0 P | Plancher flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol | 23.1x19.6 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 13.0x9.0 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 13.5x5.1 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 143 $ |
| Taxes scolaires | 554 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 182.09 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Table de cuisson en acier inoxydable Viking au gaz, hotte en acier inoxydable Viking, four à convection encastré, tiroir chauffant, réfrigérateur, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, rideaux, tringles, stores, haut-parleurs encastrés, jeu d |
| Éléments exclus lors de la vente | Plans de rhubarbe, projecteur au sous-sol. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.75 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.79 M |
| Superficie du terrain | 668.2 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 18.56 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 36 M |
| Année de construction | 2006 |
| Évaluation municipale (terrain) | 253 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 554 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 807 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Grand terrain de plus de 7000pc. |
| - Cuisine moderne et fonctionnelle. |
| - Electroménagers de haut de gamme. |
| - Beaucoup de lumière naturelle. |
| - Foyer au bois à combustion lente au salon. |
| - Salle familiale au RDC qui pourrait facilement être |
| convertie en chambre à coucher. |
| - Chambre des maîtres et salle de bains des maîtres |
| séparées des chambres des enfants. |
| - Salle de bains de la chambre des maîtres a été rénovée. |
| - Grand walk-in dans une des chambres d'enfants. |
| - Salle de lavage au deuxième étage. |
| - Modèle de maison de 4 chambres mais les vendeurs ont |
| transformé la 4ème chambre lors de la construction en salle |
| de lavage et walk-in. Assez facile de remettre la quatrième |
| chambre. |
| - Sous-sol complètement aménagé avec sous-plancher isolé. |
| - Cour très privée. |
| - Grande remise. |
| - Grand garage double chauffé. |
| - Près de tous les services. |
| - À 20 minutes du centre-ville d'Ottawa. |
| - École primaire francophone: École des Rapides-Deschêne |
| - École secondaire francophone: École secondaire |
| Nouvelle-Ère |
| - École primaire anglophone: South Hull Elementary |
| - École secondaire anglophone: Symmes/Darcy McGee |
