240 000 $
179 Rue de Morency 201
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
1092 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 15099595
Description de la propriété
OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS 175, rue de Morency, unité 201 Belle opportunité d'investissement! Ce condo impeccable, situé au premier étage, bénéficie d'une belle luminosité et d'un emplacement de choix à proximité de tous les services. Loué à la même locataire depuis 30 ans, il offre une stabilité locative intéressante. L'immeuble est très bien géré et plusieurs travaux importants ont été réalisés au cours des dernières années, notamment le remplacement des portes et des fenêtres. Une propriété bien entretenue, idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement immobilier avec un historique locatif solide. À voir!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 11 X 6 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.3 X 14 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.2 X 14 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.6 X 13 p | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9 X 5 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.4 X 11.4 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.6 X 12.7 p | Plancher flottant |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 7 X 5 p | Linoléum |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 396 $ |
| Taxes scolaires | 252 $ |
| Frais de copropriété | 4 344 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 4 344 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1092 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, lave-vaisselle, climatiseur mural |
| Éléments exclus lors de la vente | Cahuffe-eau (Loué) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 22.2 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 46.2 pieds |
| Superficie du terrain | 195 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 8.8 pieds |
| Dimension de la profondeur du terrain | 242.4 pieds |
| Année de construction | 1987 |
| Évaluation municipale (terrain) | 63 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 281 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 344 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 1st |
| Nombre d'étages | 3 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Aluminium |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre |
| Type de structure | Appartement |
