329 900 $
34-40 Ch. de la Frontière
Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau
Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
N/D
Salles de bain
1
MLS® 15129298
Description de la propriété
WOW ! Belle propriété au lac Rond offrant un chalet principal de 3 chambres à coucher avec aire ouverte lumineuse, foyer au bois et vue exceptionnelle sur l'eau. Maison d'invités indépendante avec 2 chambres et salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis. Terrain d'environ 1 acre avec quai donnant accès à un vaste plan d'eau, parfait pour les activités nautiques. Possibilité d'acheter le bateau. Un véritable havre de paix pour des vacances inoubliables !
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12.7x7.7 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.3x10.9 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 6.1x9.3 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.9x9.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 6x9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.2x9.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 7.8x9.9 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.5x7.8 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 652 $ |
| Taxes scolaires | 124 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tel quel. |
| Éléments exclus lors de la vente | Table et chaises en bois dans la cuisine, banc dans la véranda, canapé, bateau ponton, 2 remorques, effets personnels. |
| Superficie du terrain | 4417.3 MC |
| Année de construction | 1985 |
| Évaluation municipale (terrain) | 46 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 170 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 217 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Autre |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Autre |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Accès à l'eau, Cul-de-sac, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel, Villégiature |
Addendas
| Belle propriété avec accès au lac située au magnifique Lac |
| Rond offrant un cadre naturel exceptionnel et une intimité |
| recherchée. Le chalet principal, soigneusement entretenu, |
| propose 3 chambres à coucher, une salle de bain avec douche |
| ainsi qu'une aire de vie ouverte baignée de lumière grâce à |
| une fenestration généreuse. Le foyer au bois crée une |
| ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour les |
| soirées en famille. |
| La propriété comprend également une charmante maison |
| d'invités munie de 2 chambres et d'une salle d'eau, idéale |
| pour accueillir parents et amis en toute indépendance. |
| Implantée sur un vaste terrain d'environ un acre, la |
| propriété bénéficie d'un quai privé offrant un accès direct |
| au lac et à une grande étendue navigable, parfaite pour la |
| baignade, le kayak, la planche à pagaie et autres activités |
| nautiques. Vue panoramique exceptionnelle sur l'eau. |
| Possibilité d'acquérir le bateau en sus. |
| Un véritable coin de paradis pour profiter pleinement des |
| saisons dans un environnement paisible et enchanteur. |
