384 900 $
89 Rue Hamel
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1096.84 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 15222901
Description de la propriété
Entièrement repeinte, avec ses planchers et ses escaliers de bois fraîchement sablés, cette propriété jumelée lumineuse et clé en main saura vous charmer. Bien pensée, elle offre 3 chambres à coucher sur le même étage, dont une chambre principale de belle dimension, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau. La superbe cuisine propose un espace fonctionnel et convivial au quotidien. Le sous-sol entièrement aménagé, avec son plancher en époxy, comprend une salle de bains et une vaste salle familiale offrant plusieurs possibilités. À l'extérieur, la cour arrière intime est prête à être aménagée à votre image.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.7 X 6.8 p irr | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.2 X 13.8 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.9 X 10.4 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7 X 10.4 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.8 X 5 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13.4 X 11.10 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 6.8 X 5 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.2 X 9.9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.4 X 9.8 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16.9 X 19.2 p | Autre |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6.6 X 10.4 p | Autre |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11.11 X 10.4 p | Autre |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 822 $ |
| Taxes scolaires | 268 $ |
| Électricité | 2 610 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1096.84 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, un système d'entrainement, punching bag, 2 cabanons (1x cèdre, 1x PVC), store, rideaux |
| Dimension de la façade du bâtiment | 17.7 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 32 pieds |
| Superficie du terrain | 246.9 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 8.1 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 mètres |
| Année de construction | 1998 |
| Évaluation municipale (terrain) | 104 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 258 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 363 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | Dans la salle de bain du SS1, Salle de bains, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| Une propriété clé en main, lumineuse et fonctionnelle où tout y est! REZ-DE-CHAUSSÉE *Belle luminosité naturelle *Espaces de vie fonctionnels et conviviaux *Superbe cuisine offrant un aménagement pratique *Salle d'eau au rez-de-chaussée À L'ÉTAGE *3 chambres à coucher réunies sur le même étage *Chambre principale de belle dimension *Salle de bains complète SOUS-SOL *Entièrement aménagé *Plancher en époxy *Très grande salle familiale *Espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins : salle de jeux, cinéma maison, gym, bureau ou coin détente *Deuxième salle de bains complète *Espace de rangement EXTÉRIEUR *Cour arrière intime *Plusieurs possibilités d'aménagement *Espace pour petite piscine *Possibilité d'aménager un coin repas, détente ou espace zen *2 cabanons : 1 en cèdre et 1 en PVC LOCALISATION *À proximité des services et commodités *Accès rapide aux principaux axes routiers *Transport en commun à proximité *Près des écoles, garderies, parcs et commerces |
