1 499 900 $
49 Rue De Lanaudière
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Autre
Chambres
2
Aire habitable
5500 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 15272294
Description de la propriété
Découvrez ce 6 logis au 49, rue De Lanaudière, à Hull, dans le secteur recherché de Val-Tétreau! Un 3½ et cinq 4½, tous avec installations laveuse-sécheuse, sur un terrain de 6 533 pi² avec six stationnements. À quelques pas de l'UQO et près du parc Moussette, du parc de la Gatineau, des pistes cyclables et des services. Potentiel d'optimisation et réfection de la toiture prévue dans les prochaines semaines. Une belle occasion pour investisseur ou propriétaire occupant!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Transport en commun, Université
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 9 005 $ |
| Taxes scolaires | 658 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Aire habitable | 5500 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | selon les baux |
| Éléments exclus lors de la vente | - Réservoir à eau chaude en location avec Gazifère / Enbridge; - Tous les biens et effets personnels appartenant aux locataires |
| Dimension de la façade du bâtiment | 33 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 62 pieds |
| Superficie du terrain | 6533 pied carré |
| Dimension de la façade du terrain | 66 pieds |
| Dimension de la profondeur du terrain | 100 pieds |
| Année de construction | 1964 |
| Évaluation municipale (terrain) | 330 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 527 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 857 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Revenus bruts potentiels | 93 960 $ |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fondation | Blocs de béton |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Stucco |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Stationnement extérieur |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Membrane élastomère |
