Autre à vendre | 242-250 Rue Montcalm, Gatineau (Hull), Outaouais

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1 699 000 $+ TPS-TVQ

242-250 Rue Montcalm
Gatineau (Hull)

Autre

N/D

MLS® 28849578

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

Rare opportunité d'investissement! Immeuble de 4 logements, incluant un restaurant(Le Pied de Cochon) au coeur du secteur Hull. Excellente visibilité, emplacement stratégique près des services, bureaux gouvernementaux et du centre-ville. Fort potentiel de croissance. Parfait pour investisseur ou propriétaire-exploitant à la recherche d'un projet rentable et clé en main.

Détails

Proximité

Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Parc, Transport en commun, Université

Taxes et dépenses

Taxes municipales	35 308 $
Taxes scolaires	1 138 $
Électricité	6 901 $
Gaz	3 286 $
Assurances	15 060 $
Déneigement	1 100 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Chambres	2
Salles de bain	1
Nombre de pièces	4
Éléments inclus lors de la vente	Tous les équipement inhérent au bon fonctionnement de l'immeuble (chauffage, ventilation et équipements électriques) Hotte de cuisine du restaurant
Éléments exclus lors de la vente	Tous les effets personnels et meuble des locataires. Tous les équipements reliés au restaurant.
Dimension de la façade du bâtiment	135
Superficie du terrain	7578.07
Dimension de la façade du terrain	102
Dimension de la profondeur du terrain	73
Année de construction	1910
Évaluation municipale (terrain)	740 500 $
Évaluation municipale (bâtiment)	876 500 $
Évaluation municipale (total)	1 617 000 $
Année d'évaluation	2026
Bâtiment irrégulier	Oui
Terrain irrégulier	Oui
Revenus bruts potentiels	134 844 $
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Particularités	Isolé (détaché)
Services disponibles	Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé
Stationnement	Allée
Système d'égouts	Municipalité
Toiture	Membrane élastomère