1 099 900 $
236 Rue de Liverpool
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Triplex
Chambres
3
Aire habitable
216 MC
Salles de bain
1
MLS® 15289473
Description de la propriété
Offrez-vous une opportunité unique avec ce superbe triplex de construction récente, conjuguant modernité et rentabilité. Chacun des trois logements lumineux à aire ouverte comprend trois chambres à coucher et une salle de bain complète. Très bien entretenus et au goût du jour, ils sont tous équipés d'un climatiseur mural et d'un échangeur d'air pour un confort optimal. Les occupants profiteront également d'une grande allée de stationnement. Idéalement situé dans un secteur familial et paisible d'Aylmer, à proximité des commodités, des écoles et du transport en commun. Une occasion rare à ne pas manquer!
Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | Sous-sol | 16.0x11.7 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 7.0x6.9 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | Sous-sol | 9.11x9.7 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol | 10.7x9.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.7x9.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.7x9.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.11x10.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.2x8.3 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.0x11.7 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 7.0x6.9 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.11x9.7 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.7x9.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.7x9.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.7x9.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.11x10.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.2x8.3 P | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 16.0x11.7 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 7.0x6.9 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2ième étage | 9.11x9.7 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 10.7x9.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.7x9.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.7x9.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.11x10.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.2x8.3 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 364 $ |
| Taxes scolaires | 619 $ |
| Frais commun/Loyer de base | 3 600 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Aire habitable | 216 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments exclus lors de la vente | Biens et effets personnels des locataires. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.49 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 14.4 M |
| Superficie du terrain | 584.33 MC |
| Année de construction | 2019 |
| Évaluation municipale (terrain) | 248 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 605 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 854 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Revenus bruts potentiels | 64 500 $ |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle, Fibre pressée |
| Particularités | Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Frais déneigement et tonte de Gazon inclus dans les frais |
| de copropriété. |
| Superbe triplex de construction récente, alliant modernité |
| et fonctionnalité. Chaque unité offre un espace de vie |
| lumineux à aire ouverte, comprenant trois chambres à |
| coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une remise |
| privée. Confort, espace et praticité se rencontrent dans |
| une ambiance chaleureuse et contemporaine. |
| L'immeuble se distingue par ses installations de qualité : |
| dans chacun des logements, on retrouve un climatiseur mural |
| et un échangeur d'air, garantissant une atmosphère agréable |
| en toute saison. Une grande allée de stationnement ajoute à |
| la commodité de l'ensemble et répond aux besoins de |
| plusieurs occupants. |
| Localisé dans un secteur recherché d'Aylmer, ce triplex |
| bénéficie d'un cadre familial et tranquille tout en étant à |
| proximité de toutes les commodités essentielles. Les |
| écoles, garderies, commerces et services se trouvent à |
| quelques minutes, tout comme l'Agora avec ses cafés, |
| restaurants et boutiques. Le transport en commun facilement |
| accessible facilite vos déplacements quotidiens. |
| Que vous soyez investisseur à la recherche d'un immeuble |
| rentable ou futur propriétaire occupant désireux de joindre |
| confort et revenu supplémentaire, cette propriété |
| représente une opportunité exceptionnelle. Un |
| investissement sûr et une occasion rare à ne pas manquer! |
