249 900 $
4 Rue Corbeil
Saint-André-Avellin
Saint-André-Avellin
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
960 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 15294404
Description de la propriété
Du potentiel, une belle stabilité et un emplacement de choix! Bungalow de 1977 situé dans un secteur résidentiel recherché de St-André-Avellin. À quelques rues de l'épicerie, institution financière, bureau de poste, école primaire, CLSC, aréna, quincaillerie et services. L'immeuble offre 2 logements de 2 chambres, entièrement loués à des locataires de longue date. Possibilité d'aménager une 3e chambre au rez-de-chaussée, comme à l'origine. Toiture récente, 2 compteurs Hydro-Québec, 2 chauffe-eau, 2 remises et vaste stationnement pour les deux logements. Prise de possession selon les baux en vigueur. Une propriété idéale pour un investisseur!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13 X 11 p | Tapis |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 24 X 10 p irr | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8 X 8 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 20 X 11 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11 X 8 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 380 $ |
| Taxes scolaires | 127 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 960 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Deux (2) remises |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les effets des locataires |
| Dimension de la façade du bâtiment | 40 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 24 pieds |
| Superficie du terrain | 947.6 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 25.91 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 36.58 mètres |
| Année de construction | 1977 |
| Évaluation municipale (terrain) | 45 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 186 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 232 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Blocs de béton |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Stationnement extérieur |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Addendas
| La propriété est actuellement louée en totalité : *Logement du rez-de-chaussée : 630 $/mois *Logement du sous-sol : 600 $/mois *Électricité : deux compteurs distincts; chaque locataire assume sa consommation. *Déneigement : à la charge du propriétaire. *Tonte de la pelouse : assurée par un ami du propriétaire actuel. |
