469 900 $
67 Mtée Gorman
Bouchette
Bouchette
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
1800 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 15314648
Description de la propriété
Chaleureuse propriété quatre saisons sur les rives du lac Roddick/Grand Lac Rond. Chambre principale au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante récemment rénovée. Salon lumineux avec mur de pierre et foyer au bois, cuisine rénovée. Deux chambres à coucher et salle d'eau à l'étage. Portes françaises menant au gazebo avec moustiquaire offrant une vue panoramique sur le lac. Sous-sol walk-out partiellement aménagé avec 2 chambres et grand potentiel. Plage de sable de 115 pi, fond sablonneux et belle orientation. Garage et atelier 20X20, remises et beaucoup d'espace extérieur. Située à 1h30 d'Ottawa. WOW!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3.4 X 6.7 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.7 X 14.7 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.4 X 15.8 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.8 X 13.9 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.11 X 13.11 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.11 X 10.6 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.3 X 16.5 p | Tapis |
| Salle d'eau | 2e niveau | 10.8 X 4.8 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.4 X 12 p | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17.8 X 28.1 p | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10.4 X 10.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10 X 13.8 p | Tapis |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10 X 5.7 p | Béton |
| Atelier | Sous-sol 1 | 17 X 14 p | Béton |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 18 X 11.5 p | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 078 $ |
| Taxes scolaires | 355 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1800 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Électroménagers, meubles. |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 40 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 30 |
| Superficie du terrain | 3801.8 |
| Dimension de la façade du terrain | 34.61 |
| Année de construction | 1975 |
| Évaluation municipale (terrain) | 100 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 437 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 538 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Bord de l'eau | Lac |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Balcon privé, Échangeur d'air, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Détaché |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
Addendas
| Propriété riveraine distinctive avec plage de sable sur le magnifique Grand Lac Rond (lac Roddick) Plage de sable de 115 pieds, avec une entrée à l'eau graduelle, parfaite pour les jeunes enfants. Accès au lac doux et sécuritaire, idéal pour la baignade et les activités nautiques Au bord de l'eau, gazebo de 12 x 12. À proximité, gazebo en cèdre d'environ 16 x 16 avec électricité, pouvant alimenter un petit réfrigérateur et un ventilateur Garage détaché 20 x 20 avec atelier attenant d'environ 200 pi² Sous-sol walk-out comprenant 2 chambres, salle de lavage, espace avec réfrigérateur, comptoir et évier, salle de bain complète à terminer. Terrasse 18 x 32 avec escaliers menant à un accès partiellement aménagé vers la plage Système de chauffage avec insert électrique et fournaise au bois Système de purification de l'eau, fosse septique et puits Connexion Internet haute vitesse Bell Canada disponible Améliorations récentes: toiture (2023), cheminée en maçonnerie (2023), majorité des fenêtres remplacées (2019), travaux majeurs effectués en 2006 |
