192 Rue de l'Orée-des-Bois
Gatineau (Gatineau)
MLS® 15326559
Description de la propriété
Grande maison à aire ouverte avec salon doté d'un plafond cathédrale. Elle comprend 3 salles de bains complètes, une salle de lavage, 3 chambres à l'étage et 2 autres au sous-sol. L'aire de vie est spacieuse, lumineuse et conviviale. Le sous-sol est entièrement aménagé, offrant de multiples possibilités. À l'extérieur, profitez d'une grande cour intime avec piscine et spa, parfait pour relaxer ou recevoir. Rue dans un secteur en demande et très tranquille.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.6x5.9 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 12.9x17.6 P | Bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.6x12.6 P | Bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.5x9.1 P | Céramique |
Salle familiale | 1er niveau/RDC | 16x11.2 P | Bois |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4.11x6.9 P | Céramique |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.2x6.9 P | Céramique |
Chambre à coucher | 2ième étage | 12.2x10.8 P | Bois |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.1x12 P | Bois |
Salle de bains | 2ième étage | 5.11x6.1 P | Céramique |
Salle de bains | 2ième étage | 12x9.8 P | Céramique |
Chambre à coucher | 2ième étage | 10.1x11.7 P | Bois |
Salle familiale | Sous-sol | 16.11x20.8 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Sous-sol | 12.3x11.8 P | Plancher flottant |
Bureau à domicile | Sous-sol | 6x10.9 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Sous-sol | 10.9x15.1 P | Plancher flottant |
Rangement | Sous-sol | 10.7x6.8 P | Béton |
Taxes et dépenses
Taxes municipales | 4 787 $ |
Taxes scolaires | 389 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
Chambres | 5 |
Salles de bain | 3 |
Nombre de pièces | 18 |
Nombre de chambres hors sol | 3 |
Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
Aire habitable | 2000 PC |
Délai d'occupation prévu | 15 jours |
Éléments inclus lors de la vente | lave-vaisselle, piscine et accessoire, armoire bibliothèque et bureau dans la salle foyer, aspirateur centrale avec accessoires, ouvre porte électrique pour garage, spa et accessoires, thermopompe électrique pour la piscine et poles a rideaux |
Éléments exclus lors de la vente | Tablette en bois dans la salle à mangé, réservoir d'eau chaude en location avec Hydro-solution, tous les rideaux et îlot de la cuisine. |
Dimension de la façade du bâtiment | 9.77 M |
Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.8 M |
Superficie du terrain | 5852.36 PC |
Dimension de la façade du terrain | 15.16 M |
Dimension de la profondeur du terrain | 35.88 M |
Année de construction | 1992 |
Évaluation municipale (terrain) | 208 500 $ |
Évaluation municipale (bâtiment) | 408 400 $ |
Évaluation municipale (total) | 616 900 $ |
Année d'évaluation | 2025 |
Bâtiment irrégulier | Oui |
Terrain irrégulier | Oui |
Allée | Pavé uni |
Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
Armoires | Bois |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Climatiseur mural |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Foyer au bois |
Garage | Attaché, Simple largeur |
Revêtements | Brique, Vinyle |
Piscine | Chauffée, Hors-terre |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Stationnement | Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Addendas
-Date de possession très flexible |
-Aire de vie à concept ouvert et lumineux |
-Salon avec plafond cathédrale |
-3 salles de bains complètes |
-Salle de lavage |
-3 chambres à l'étage |
-2 chambres supplémentaires au sous-sol |
-Sous-sol entièrement aménagé |
-Grande cour privée |
-Piscine et spa inclus |
-Idéale pour les grandes familles ou ceux recherchant |
espace et confort |
- dans un secteur convoité et sur une rue très tranquille |
- près de tous les services |
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