412 Boul. du Plateau 3
Gatineau (Aylmer)
MLS® 15352738
Description de la propriété
Spacieux condo au 3e étage (dernier étage), situé dans le Plateau, à distance de marche de tous les services. L'unité offre 2 chambres à coucher et une salle de bain spacieuse avec bain et douche séparés. La cuisine fonctionnelle propose beaucoup de rangement. Profitez d'un grand balcon couvert bien orienté ainsi que d'une aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. À proximité des transports en commun, des garderies, des écoles et tous les services essentiels. 5 électroménagers, 1 stationnement et 1 remise extérieure inclus. Idéal pour premiers acheteurs ou jeunes familles. Faites-vite!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 3ième étage | 3.1x7.1 P | Tapis |
| Salon | 3ième étage | 17.10x17.5 P | Bois |
| Salle à manger | 3ième étage | 12.0x8.3 P | Bois |
| Cuisine | 3ième étage | 12.0x12.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 13.9x11.0 P | Bois |
| Salle de bains | 3ième étage | 10.1x9.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 11.8x9.6 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 220 $ |
| Taxes municipales | 2 713 $ |
| Frais de copropriété | 4 164 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 4 164 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1117 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse. |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels des locataires. |
| Superficie du terrain | 2506.59 PC |
| Année de construction | 2007 |
| Évaluation municipale (terrain) | 78 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 262 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 340 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Clé en main |
| + 3e étage (dernier étage) |
| + 2 chambres à coucher |
| + Spacieuse chambre des maîtres avec walk-in |
| + Grande fenestration laissant entrer beaucoup de lumière |
| naturelle |
| + Spacieuse cuisine avec beaucoup d'espace de rangement |
| + 5 électroménagers inclus |
| + Salle de bain spacieuse avec bain et douche séparés |
| + Air climatisé mural pour votre confort |
| + 1 stationnement extérieur inclus |
| + 1 remise extérieure incluse |
| + Secteur tranquille et recherché |
| + Plusieurs arrêts d'autobus à proximité |
| + À distance de marche de tous les services |
| + À proximité d'écoles primaires et secondaires |
| + En face de l'AGORA |
| + À 15 minutes d'Ottawa! |
