2 774 999 $
82 Rue de l'Opale
Cantley
Cantley
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
6107 Pieds carrés
Salles de bain
3
MLS® 15390051
Description de la propriété
Découvrez cette propriété d'exception, une résidence de prestige alliant luxe, technologie et confort sur près de 9 000 pi² habitables. Construite sur mesure en 2014 et érigée sur un terrain intime d'environ 2 acres sans voisin arrière, elle offre 4 chambres, un loft, un bureau, 3 salles de bain et une salle d'eau. Cuisine haut de gamme avec cellier walk-in, sous-sol walk-out aux plafonds de 10 pieds, garage triple chauffé et système géothermique complètent cette demeure unique conçue pour un mode de vie incomparable.
Visites libres
Jeudi 22 octobre de 17:00 à 19:00Détails
Proximité
Ski alpin, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 15 X 16 p | Ardoise |
| Autre | 1er niveau/RDC | 13 X 12.9 p irr | Ardoise |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 11 X 13.6 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14 X 20 p irr | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16 X 18 p irr | Bois |
| Autre | 1er niveau/RDC | 5.5 X 3.9 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18 X 18 p | Bois |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 18 X 24 p irr | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8.6 X 8.1 p | Bois |
| Autre | 1er niveau/RDC | 8 X 7.8 p irr | Bois |
| Autre | 1er niveau/RDC | 5.2 X 4.1 p irr | Ardoise |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 22.6 X 16 p irr | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 22.7 X 20 p irr | Marbre |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 18.7 X 10.5 p irr | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13.5 X 11.1 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 16.1 X 11.1 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 15.3 X 9 p | Marbre |
| Atelier | 2e niveau | 25.6 X 24 p irr | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24 X 19 p irr | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12.2 X 13 p | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9.4 X 8.3 p irr | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 45 X 25 p | Béton |
| Autre | Sous-sol 1 | 23.8 X 16 p irr | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 11 538 $ |
| Taxes scolaires | 1 187 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 23 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 6107 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les électroménagers (réfrigérateur, congélateur, fours, plaque de cuisson, speed oven, machine à café Miele, lave-vaisselle (2), ensembles laveuse/sécheuse (2), tous les téléviseurs avec supports muraux (6), projecteur, écrans de projection fixe et motorisé, système audio/vidéo et de sécurité, haut-parleurs intérieurs et extérieurs, caméras de sécurité, tous les luminaires et ventilateurs, chauffe terrasses à infrarouge, rideaux, stores et toiles motorisés, ouvre portes |
| Éléments exclus lors de la vente | Abonnement à la centrale du système d'alarme, outils, meubles et effets personnels, contenu du cellier, meubles jardins/hammack, abonnement Vidéotron, abonnement Nutrite et autre compagnie de traitement de pelouse. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 79.2 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 46 pieds |
| Superficie du terrain | 7723.9 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 33.75 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 143.07 mètres |
| Année de construction | 2014 |
| Évaluation municipale (terrain) | 180 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 1 621 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 802 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Bois |
| Buanderie | 2e niveau, Dans la salle de bain du 2e étage, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Géothermie |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme |
| Fenêtres | Aluminium, Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Isolé (détaché) |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
Addendas
| DESCRIPTION GÉNÉRALE - Résidence de prestige sur deux niveaux, construction custom 2014 ! - Près de 9 000 pi² habitables offrant des espaces lumineux et généreux ! - Terrain d'environ 2 acres, aucun voisin arrière, intimité totale ! - Maison stratégiquement positionnée pour maximiser la discrétion ! - Maison surélevée assurant un drainage naturel parfait, aucun entretien mécanique nécessaire ! EXTÉRIEUR & ARCHITECTURE - Revêtement extérieur en bois Maibec et pierres RénoStone pour une élégance intemporelle ! - Architecture distinctive avec poutres de bois apparentes ! - Abondante fenestration offrant une luminosité incroyable dans toutes les pièces ! - Galeries extérieures en cèdre rouge et plancher de véranda en pin blanc de l'Ouest ! - Éclairage extérieur puissant pour profiter de la cour à toute heure ! ESPACES EXTÉRIEURS - Véranda 3 saisons d'environ 500 pi², idéale pour relaxer ou recevoir ! - Chauffage infrarouge et foyer au bois pour des moments chaleureux et conviviaux ! - Spa Caldera 7 places pour profiter d'instants de détente inoubliables ! - Système d'irrigation automatisé et robot tondeuse pour un extérieur impeccable ! GARAGE - Garage triple de 1 250 pi² avec plafonds de 10 pieds, sans poteau ! - Plancher chauffant radiant et échangeur d'air dédié pour un confort maximal ! - Lavabo double en stainless grade commerciale - Comptoir d'érable de 12 pieds - Armoires de rangement NewAge INTÉRIEUR -- ESPACES DE VIE - 4 chambres, loft ouvert et bureau pour toute la famille ! - 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau pour le confort de tous ! - Sous-sol walk-out avec plafonds de 10 pieds, lumineux et spacieux ! - Plancher de béton poli et scellé pour un style moderne et durable ! CUISINE & ESPACES REPAS - Cuisine haut de gamme avec cellier walk-in pouvant contenir plus de 350 bouteilles ! - Îlot central en quartz 4,5 x 9 pi, parfait pour cuisiner et recevoir ! - Armoires et tiroirs en bois massif avec fermeture douce, design élégant et pratique ! - Espace banquette conçu sur mesure en cuir véritable CONFORT & TECHNOLOGIE - Chauffage et climatisation géothermiques, pour un confort optimal toute l'année ! - Plancher radiant au sous-sol et au garage ! - Système de traitement d'eau osmose inversée avec UV pour une eau pure ! - Installation électrique 400 ampères et panneau pour génératrice ! - Aspirateur central avec boyaux rétractables pour un entretien facile ! - Système central audio/vidéo Savant - Haut-parleur intérieurs intégrés dans pratiquement toutes les pièces - Haut-parleur extérieur à la vérandha, au walk-out, au balcon - Système de douche vapeur ASSAINISSEMENT - Champ d'épuration EnviroSeptic conçu pour 4 chambres ! |
