395 000 $
32 Ch. du Pont
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
2390 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 15441961
Description de la propriété
Charmante maison de campagne au coeur du village de Poltimore ! Cette propriété de 222 m² (2 390 pi²) offre 3 chambres et a été récemment rénovée à l'intérieur comme à l'extérieur. Riche en cachet d'origine, elle n'attend que votre touche personnelle pour devenir votre chez-vous. Deux escaliers mènent à l'étage. La salle à manger lumineuse et la cuisine à aire ouverte proposent un grand îlot central à deux niveaux avec quatre places, un bureau intégré et un garde-manger. La vaste cour arrière privée est parfaite pour les réunions de famille, le jardinage ou vos projets. À seulement 50 minutes d'Ottawa.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Sentier de VTT, Garderie/CPE, École primaire
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6 X 4 p | Tapis |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 16 X 12 p | Tapis |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16 X 19 p | Tapis |
| Autre | 1er niveau/RDC | 16 X 18 p | Tapis |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6 X 9 p | Linoléum |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12 X 15 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16 X 18 p | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6 X 6 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 15 X 15 p | Tapis |
| Mezzanine | 2e niveau | 11 X 10 p | Tapis |
| Salle de bains | 2e niveau | 5 X 8 p | Autre |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10 X 8 p | Tapis |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 15 X 10 p | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 951 $ |
| Taxes scolaires | 326 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 2390 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur à boissons, laveuse, sècheuse, armoires sur mesure, bureau en L, canapé marron dans le bureau, stores et rideaux, bois de chauffage dans la remise. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tout autre contenu, outil et effet personnel. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 40 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 30 |
| Superficie du terrain | 30474 |
| Dimension de la façade du terrain | 86 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 274 |
| Année de construction | 1915 |
| Évaluation municipale (terrain) | 18 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 325 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 344 400 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Bois |
| Énergie pour le chauffage | Mazout |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Garage | Détaché |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds) |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Guillotine, Manivelle (battant) |
| Vue | Sur la montagne |
Addendas
| Points forts Le rez-de-chaussée comprend une grande salle à manger lumineuse et une cuisine ouverte avec un îlot central à deux niveaux pouvant accueillir quatre personnes, intégrant un évier de bar, un lave-vaisselle, un réfrigérateur à boissons et des rangements ; un bureau intégré et un garde-manger. Un bureau/boudoir avec des armoires murales sur mesure et un bureau avec rangements intégrés, une buanderie, une salle d'eau, un vestiaire, une grande salle familiale et un salon adjacent avec un poêle à bois complètent l'aménagement du rez-de-chaussée. Une grande mezzanine vous accueille au deuxième étage qui comprend trois chambres, un dressing et une salle de bain moderne avec quatre éléments. Rénovations Des rénovations extérieures ont été réalisées en 2017-2018 : nouveau revêtement, fenêtres, portes, quincaillerie, toiture et aérations, soffites, bandeaux de rive et isolation extérieure. Un nouveau porche avec portique et terrasse en composite Trex a été installé. À l'intérieur, un nouvel escalier menant au sous-sol a été aménagé. Des travaux de rénovation ont été effectués en 2017/18 afin d'ajouter une salle à manger à l'avant de la maison. Parallèlement, la cuisine a été partiellement rénovée : un nouveau plancher chauffant en carrelage de porcelaine, un îlot central à deux niveaux avec évier et robinet, un plafonnier, de nouveaux interrupteurs, un réfrigérateur de bar, un lave-vaisselle, une cuisinière, une crédence en carrelage de porcelaine, un double évier avec robinet, des plinthes, des encadrements de fenêtres, une nouvelle peinture, etc. Le plancher de la salle à manger et de la cuisine est en carrelage de porcelaine chauffant. Ce carrelage se prolonge également dans le couloir menant au vestibule situé près de la porte arrière. La salle de bain principale, composée de trois éléments, a été rénovée en 2025 avec un nouveau lavabo et robinet, des toilettes, un revêtement de sol en porcelaine, des plinthes et a été repeinte. La salle de bain à l'étage, composée de quatre éléments, a été rénovée en 2025 avec une nouvelle baignoire/douche, des toilettes, un lavabo, un meuble-lavabo, des robinets de lavabo et de douche, des carreaux de porcelaine pour la douche, un revêtement de sol en vinyle de luxe, un luminaire, des plinthes et a été repeinte. Remplacement complet de la fosse septique en mai 2026 |
