395 000 $
32 Ch. du Pont
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
2390 PC
Salles de bain
2
MLS® 15441961
Description de la propriété
Charmante maison de campagne au coeur du village de Poltimore ! Cette propriété de 222 m² (2 390 pi²) offre 3 chambres et a été récemment rénovée à l'intérieur comme à l'extérieur. Riche en cachet d'origine, elle n'attend que votre touche personnelle pour devenir votre chez-vous. Deux escaliers mènent à l'étage. La salle à manger lumineuse et la cuisine à aire ouverte proposent un grand îlot central à deux niveaux avec quatre places, un bureau intégré et un garde-manger. La vaste cour arrière privée est parfaite pour les réunions de famille, le jardinage ou vos projets. À seulement 50 minutes d'Ottawa.
Détails
Proximité
École primaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6x4 P | Tapis |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 16x12 P | Tapis |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16x19 P | Tapis |
| Salle des loisirs | 1er niveau/RDC | 16x18 P | Tapis |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6x9 P | Linoléum |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12x15 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16x18 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6x6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15x15 P | Tapis |
| Mezzanine | 2ième étage | 11x10 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 5x8 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10x8 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15x10 P | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 951 $ |
| Taxes scolaires | 326 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 2390 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur à boissons, laveuse, sècheuse, armoires sur mesure, bureau en L, canapé marron dans le bureau, stores et rideaux, bois de chauffage dans la remise. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tout autre contenu, outil et effet personnel. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 40 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 30 P |
| Superficie du terrain | 30474 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 86 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 274 P |
| Année de construction | 1915 |
| Évaluation municipale (terrain) | 18 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 325 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 344 400 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Superficie du bâtiment | 1300 PC |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Mazout |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Détaché |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds) |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Guillotine, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Points forts |
| Le rez-de-chaussée comprend une grande salle à manger |
| lumineuse et une cuisine ouverte avec un îlot central à |
| deux niveaux pouvant accueillir quatre personnes, intégrant |
| un évier de bar, un lave-vaisselle, un réfrigérateur à |
| boissons et des rangements ; un bureau intégré et un |
| garde-manger. Un bureau/boudoir avec des armoires murales |
| sur mesure et un bureau avec rangements intégrés, une |
| buanderie, une salle d'eau, un vestiaire, une grande salle |
| familiale et un salon adjacent avec un poêle à bois |
| complètent l'aménagement du rez-de-chaussée. |
| Une grande mezzanine vous accueille au deuxième étage qui |
| comprend trois chambres, un dressing et une salle de bain |
| moderne avec quatre éléments. |
| Rénovations |
| Des rénovations extérieures ont été réalisées en 2017-2018 |
| : nouveau revêtement, fenêtres, portes, quincaillerie, |
| toiture et aérations, soffites, bandeaux de rive et |
| isolation extérieure. Un nouveau porche avec portique et |
| terrasse en composite Trex a été installé. À l'intérieur, |
| un nouvel escalier menant au sous-sol a été aménagé. |
| Des travaux de rénovation ont été effectués en 2017/18 afin |
| d'ajouter une salle à manger à l'avant de la maison. |
| Parallèlement, la cuisine a été partiellement rénovée : un |
| nouveau plancher chauffant en carrelage de porcelaine, un |
| îlot central à deux niveaux avec évier et robinet, un |
| plafonnier, de nouveaux interrupteurs, un réfrigérateur de |
| bar, un lave-vaisselle, une cuisinière, une crédence en |
| carrelage de porcelaine, un double évier avec robinet, des |
| plinthes, des encadrements de fenêtres, une nouvelle |
| peinture, etc. Le plancher de la salle à manger et de la |
| cuisine est en carrelage de porcelaine chauffant. Ce |
| carrelage se prolonge également dans le couloir menant au |
| vestibule situé près de la porte arrière. |
| La salle de bain principale, composée de trois éléments, a |
| été rénovée en 2025 avec un nouveau lavabo et robinet, des |
| toilettes, un revêtement de sol en porcelaine, des plinthes |
| et a été repeinte. |
| La salle de bain à l'étage, composée de quatre éléments, a |
| été rénovée en 2025 avec une nouvelle baignoire/douche, des |
| toilettes, un lavabo, un meuble-lavabo, des robinets de |
| lavabo et de douche, des carreaux de porcelaine pour la |
| douche, un revêtement de sol en vinyle de luxe, un |
| luminaire, des plinthes et a été repeinte. |
