774 900 $
491 Ch. St-Columban
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
287.8 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 15463384
Description de la propriété
Splendide propriété offrant de vastes espaces lumineux et bien aménagés. Grande cuisine avec îlot central et garde-manger, salon et salle à manger baignés de lumière naturelle. À l'étage, on retrouve 3 chambres, dont une chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante, ainsi qu'un grand bureau fenestré. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale. À l'extérieur, profitez d'une jolie terrasse avec spa, d'un garage attaché et d'un garage détaché. Emplacement de choix près des écoles, garderies, golf, parcs, hôpital et accès rapide à l'autoroute.
Visites libres
Dimanche 21 juin de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9.3 X 4 p | Céramique |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 10.8 X 9.1 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.11 X 2.11 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.6 X 10.3 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7.10 X 13.9 p | Céramique |
| Autre | 1er niveau/RDC | 4.10 X 4.11 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.11 X 16.4 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13.2 X 14.1 p | Couvre-sols souples |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 9.4 X 7.1 p | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | 2e niveau | 7.8 X 7 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.3 X 9.10 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.4 X 9.9 p | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | 2e niveau | 15.8 X 8.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 14.9 X 31.11 p | Couvre-sols souples |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15.4 X 13.5 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 17.2 X 38.2 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8.5 X 5.11 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3.4 X 10.3 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 616 $ |
| Taxes scolaires | 589 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 18 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 287.8 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Bureau (meuble) dans le bureau, lave-vaisselle, banc d'entrée, luminaires, rideaux, pôles à rideaux, bois de chauffage sur la propriété, chauffe-eau, spa, produits pour le spa, poulailler. |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels |
| Dimension de la façade du bâtiment | 13.99 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.21 |
| Superficie du terrain | 19011 |
| Année de construction | 2005 |
| Évaluation municipale (terrain) | 196 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 650 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 846 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Abri d'auto | Détaché |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Buanderie | 2e niveau, Dans la salle de bain du 2e étage, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Coin de rue, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Sécurité | Détecteur d'incendie relié |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Abri d'auto, Allée, Attenant, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| Splendide propriété située au 491, chemin St-Columban, offrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels dans un secteur recherché. Le salon, de grande dimension, est baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration. La salle à manger est conviviale et bénéficie également d'une abondante luminosité ainsi que d'un accès direct à la cour arrière. La cuisine, spacieuse et bien aménagée, comprend un îlot central, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un vaste garde-manger, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. À l'étage, la chambre à coucher principale offre un walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante. Deux autres chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune munie d'un garde-robe, complètent cet étage. Un très grand bureau fenestré procure un espace idéal pour le télétravail ou les études. Une deuxième salle de bain avec espace laveuse-sécheuse est également aménagée à l'étage. Le sous-sol comprend une grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une jolie terrasse avec spa permet de profiter pleinement de la cour arrière. La propriété bénéficie également d'un garage attaché ainsi que d'un garage détaché offrant un espace de rangement et de travail supplémentaire. La propriété est idéalement située à proximité des écoles primaires et secondaires, d'une garderie, de l'autoroute, d'un terrain de golf, de parcs et de l'hôpital. |
