795 000 $
24 Rue de la Châtelaine
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
245.4 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 24433947
Description de la propriété
Superbe propriété à étages avec garage double, nichée dans le secteur prisé Hôpital/Val-Boisée. Offrant 5 chambres, 3 salles de bain, un bureau fermé et une vue dégagée sur la ville et Ottawa, cette maison combine élégance et fonctionnalité. Cuisine moderne avec armoires pleine hauteur et comptoir en Dekton, salon lumineux, suite parentale exclusive avec deux walk-ins et salle de bain attenante. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale, deux chambres, salle de bain, sortie walk-out et chambre froide. Une demeure clé en main idéale pour une vie de famille confortable et raffinée.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13 X 18 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11 X 9.9 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.8 X 8.10 p | Bois |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 12.1 X 11.8 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.10 X 4.9 p | Céramique |
| Salle de bains | 2e niveau | 11.10 X 11.6 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.5 X 9.1 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.6 X 13.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 15.3 X 11.11 p | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6.6 X 6.1 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13.9 X 11.4 p | Céramique |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 11.3 X 3.5 p | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 15.1 X 9.8 p | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15.10 X 16.2 p | Bois |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12.11 X 11.4 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 103 $ |
| Taxes scolaires | 473 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 245.4 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Spa et accessoires, stores, poêle, système d'alarme, fournaise, climatiseur central, deux ouvre-portes de garage électriques, aspirateur central et accessoires. |
| Éléments exclus lors de la vente | Rideaux et chauffe-eau. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.17 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.5 |
| Superficie du terrain | 720 |
| Dimension de la façade du terrain | 20 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 36 |
| Année de construction | 1998 |
| Évaluation municipale (terrain) | 234 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 509 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 744 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Système d'alarme |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Bardeaux d'asphalte |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Topographie | En pente |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Vue | Panoramique, Sur la ville |
Addendas
| Magnifique cour arrière avec spa, patio, terrasse en béton et garage double avec plancher en époxy. EXTÉRIEUR -- DÉTENTE, CONFORT & VUE IMPRENABLE *Vue panoramique à couper le souffle sur Ottawa et les feux d'artifice du Casino (notamment à la fête du Canada) *Aucun voisin à l'arrière -- intimité totale *Terrasse en béton surélevée avec coin détente pour admirer la vue *Grand patio et spa inclus (4 à 6 personnes) avec accès direct au sous-sol *Espace dédié pour le jardinage et la plantation *Raccordement au gaz pour BBQ *Raccordement extérieur pour l'eau *Cour entièrement aménagée et paysagée *Quartier familial paisible GARAGE & STATIONNEMENT -- FONCTIONNEL & SÉCURISÉ *Garage double isolé avec plancher en époxy antidérapant *Portes motorisées avec télécommande *Accès direct et séparé vers l'intérieur *Stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules ÉTAGE SUPÉRIEUR -- RETRAITE PRIVÉE ET RAFFINÉE *Chambre principale spacieuse avec deux walk-in *Salle de bain attenante style oasis, incluant : *Douche en verre *Double lavabo *Finitions haut de gamme *Deux autres chambres lumineuses *Planchers de bois franc sur tout l'étage *Raccordement disponible pour laveuse/sécheuse à l'étage REZ-DE-CHAUSSÉE -- VIE MODERNE & FONCTIONNELLE *Grand hall d'entrée accueillant avec garde-robes doubles *Cuisine contemporaine avec : *Îlot central *Comptoirs en Dekton haut de gamme *Armoires pleine hauteur *Espaces salon et salle à manger à aire ouverte *Bureau fermé avec entrée indépendante -- idéal pour le télétravail *Disposition spacieuse et lumineuse *Planchers de bois franc au rez-de-chaussée SOUS-SOL -- ESPACE POLYVALENT & LUMINEUX *Grande salle familiale avec sortie directe vers la cour et le spa *Deux chambres avec fenêtres pleine hauteur *Salle de bain complète *Chambre froide et beaucoup d'espace de rangement EMPLACEMENT -- PRATIQUE & RECHERCHÉ *Située dans le secteur recherché Hôpital / Val-Boisée *Accès rapide à l'autoroute 50 et au centre-ville d'Ottawa *À distance de marche de l'Hôpital de Gatineau À proximité de : Écoles et CÉGEP Parcs et services Épiceries et centres commerciaux |
