859 900 $
11 Rue du Chalumeau
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
1693 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 22381249
Description de la propriété
Superbe propriété lumineuse et soigneusement actualisée offrant de généreux espaces de vie. Cuisine contemporaine avec grand îlot et comptoirs de quartz, aire ouverte conviviale et magnifique foyer au gaz avec mur de pierre. Chambres sur planchers de bois et superbe salle de bain avec bain autoportant et douche vitrée. Vaste sous-sol offrant plusieurs possibilités. Cour intime avec piscine creusée. Emplacement exceptionnel à proximité d'un réseau de sentiers boisés, espaces verts et parc pour enfants. Un milieu de vie familial remarquable! À qui la chance!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.7 X 5.9 p irr | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.3 X 12 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.9 X 10 p | Céramique |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 13.7 X 13.4 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.6 X 5.5 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.5 X 10.10 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 16.4 X 12.2 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 13.3 X 7.11 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13.11 X 10.9 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.1 X 10.3 p | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 29.8 X 14.8 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7.3 X 6.8 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10.10 X 7.3 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 20.10 X 9 p irr | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 202 $ |
| Taxes scolaires | 533 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1693 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, thermopompe de piscine, accessoires de piscine, pô;les, rideaux, stores, laveuse, sécheuse, ouvre porte de garage, sauna |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau en location qui devra être pris en charge par le promettant acquéreur |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.81 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11 mètres |
| Superficie du terrain | 520.3 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 15 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 34.57 mètres |
| Année de construction | 2005 |
| Évaluation municipale (terrain) | 250 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 523 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 773 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Creusée |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| SECTEUR FERME-LIMBOUR - PROJET DE L'ÉRABLIÈRE + Quartier familial recherché + Environnement paisible et verdoyant + Réseau de sentiers boisés + Parc et espaces verts + Propriété soigneusement remise au goût du jour + Aires de vie lumineuses + Planchers de bois + Cuisine contemporaine + Grand îlot central + Comptoirs de quartz + Foyer au gaz + Mur de pierres + Escalier modernisé + Salle de bain au goût du jour + Bain autoportant + Douche vitrée + Sous-sol entièrement aménagé + Vaste salle familiale + Cour arrière intime + Piscine creusée + Sauna + Terrasse aménagée + Haies matures + Près de la Garderie de l'Érablière + Écoles primaire et secondaires + Pistes cyclables + Cadre de vie privilégié ** À qui la chance! ** |
