462 554 $+ TPS-TVQ
10Z Rue du Débusquage
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
1505 Pieds carrés
Salles de bain
2
531 822 $ (Taxes incluses)
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
MLS® 15477920
Description de la propriété
Venez découvrir ce superbe jumelé à étage! Cuisine moderne avec armoires jusqu'au plafond et grand îlot, chambre principale avec immense walk-in fenestré et salle de bain avec douche vitrée et bain autoportant. PROMOTION 5 CHAMBRES au même prix que l'option 4 chambres! Sous-sol complété par le constructeur avant l'occupation. Air climatisé central et terrain entièrement tourbé inclus. Plusieurs possibilités d'aménagement! Modèle également offert avec 3 chambres à 499 999 $ taxes incluses. Propriété couverte par la GCR. Ne manquez pas votre chance!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autoroute, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.11 X 5.8 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.11 X 13.7 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.7 X 10.11 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.7 X 13.3 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.11 X 5.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14.10 X 12.5 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7.10 X 8.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.1 X 9.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9 X 9.5 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6.6 X 3.9 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 9.1 X 8.2 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 823 $ |
| Taxes scolaires | 353 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1505 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise et chauffe eau sans réservoir location Gazifère |
| Dimension de la façade du bâtiment | 23.6 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 31 |
| Superficie du terrain | 277 |
| Dimension de la façade du terrain | 9.55 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 29 |
| Année de construction | 2024 |
| Évaluation municipale (terrain) | 71 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 418 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 490 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Non pavée |
| Appareils en location | Autre, Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine, Thermoplastique |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, 2e niveau, Autre, Autre pièce au SS1, Dans la salle de bain du 2e étage, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau, Salle de bains, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air |
| État du bâtiment | Neuve |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Aucun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| Venez visiter ce superbe jumelé à étage, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins et votre budget! PROMOTION: SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ | 531 823 $ TAXES INCLUSES. Choisissez 4 ou 5 chambres au même prix! Le constructeur complétera le sous-sol avant l'occupation. OPTION 5 CHAMBRES: - 3 chambres à l'étage + 2 au sous-sol - Salle familiale - 2e salle de bain complète - Espace laveuse-sécheuse -Plan-croquis disponible OU -- OPTION 4 CHAMBRES - 3 chambres à l'étage + 1 au sous-sol - Plus grande salle familiale - 2e salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse - Plan S2 avec dimensions disponible Sous-sol avec planchers flottants, céramique 12 x 24 à la salle de bain, escalier en tapis berbère, murs et plafonds peints en blanc et espace mécanique fermé. AUTRE POSSIBILITÉ : Modèle offert avec 3 chambres à 499 999 $ taxes incluses, sous-sol non aménagé avec murs en gypse, joints tirés et brut de plomberie pour une future salle de bain inclus. Possibilité de faire terminer certaines pièces du sous-sol à la carte. CARACTÉRISTIQUES: - Cuisine avec grand îlot, armoires en thermoplastique blanc et beaucoup de rangement - Grand vestibule fermé avec porte vitrée - Chambre principale avec grand walk-in fenestré - Salle de bain avec douche 36 x 48 et bain autoportant - Porte-patio de 8 pi - Planchers flottants et céramique 12 x 24 - Air climatisé central inclus en promotion - Chauffage à air pulsé au gaz naturel - Échangeur d'air et préfilage pour aspirateur central - Fournaise et chauffe-eau sans réservoir en location avec Gazifère EXTÉRIEUR: Terrain entièrement tourbé, services souterrains et plantation d'un arbre incluse. À proximité des écoles, commerces, autoroute et transport en commun. *La date d'occupation sera déterminée avec l'acheteur selon l'avancement des travaux du sous-sol. Photos à titre illustratif seulement. Propriété couverte par la GCR, en vigueur depuis 2024. À NOTER : Un remblai léger est présent. Un document à cet effet est disponible et devra être signé par l'acheteur. Vous préférez choisir vos couleurs et vos options? Le même modèle est également disponible à construire au 123 rue du Débusquage, avec livraison prévue en 2027, vous permettant de personnaliser certains choix de couleurs, matériaux et options selon les sélections offertes par le constructeur. |
