99 900 $
51 Ch. de la Rive
Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau
Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau
Type
Terrain vacant
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 15494054
Description de la propriété
Vous rêvez de construire votre maison, ou chalet, sur le bord de l'eau? Voici un terrain avec plein de potentiel. Sur place, vous retrouverez une petite cabine et une toilette sèche. Un grand terrain qui vous offre différentes possibilités pour la construction de votre prochain projet.8 panneaux solaires sont déjà en place. Bienvenue au Lac Marcelin.
Détails
Proximité
Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 732 $ |
| Taxes scolaires | 49 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | 8 panneaux solaires derrière la cabine, pompe à eau:1 batterie d'auto et 1 panneau solaire, électronique solaire et 1 batterie au lithium, réfrigérateur dans la cabine et quai. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tondeuse à gazon, kayaks (et pagaies et gilets de sauvetage), outils de jardinage et crics de ferme. |
| Superficie du terrain | 3827.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 79.66 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 48.05 M |
| Évaluation municipale (terrain) | 44 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 39 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 84 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Particularités | Non accessible à l'année, Accès à l'eau, Navigable, Bordé par l'eau, Boisé, Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | En pente |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Villégiature |
Addendas
| *Petite cabine de 12 x 24 a été construite en 2023. |
| *Toilette sèche mise en place en 2021. |
| *Pompe pour eau du Lac alimenté par un panneau solaire (pas |
| pour la consommation). |
| *Rapport de Géo-Vert disponible moyennant certains frais, |
| pour l'installation d'un système sanitaire de 4 chambres à |
| coucher. |
| *L'entretien du Chemin de la Rive est aux frais des |
| propriétaires de ce chemin car chemin privé. |
| *Le camion à ordures ne va pas au-delà du 29 Ch de la Rive. |
| *La location à court terme est permise pour cette adresse |
| mais une installation sanitaire en bonne et dûe forme sera |
| obligatoire. |
