474 900 $
289 Rue des Becs-Scie
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1380 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 15503524
Description de la propriété
Magnifique propriété sans voisin arrière située dans un secteur recherché de Masson-Angers. Elle propose un espace de vie lumineux à aire ouverte comprenant une cuisine fonctionnelle, une salle à manger accueillante et un salon spacieux. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol offre un vaste espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un terrain aménagé avec piscine, parfait pour la saison estivale. Une propriété bien entretenue, idéale pour une famille ou de premiers acheteurs.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7 X 5.3 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.8 X 3.5 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.2 X 15.2 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10 X 17.1 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17.9 X 8.1 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 10.1 X 15.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.8 X 9.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.5 X 9.2 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8.5 X 7.1 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 11.1 X 7.9 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18 X 33 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 559 $ |
| Taxes scolaires | 305 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1380 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Piscine et ses accessoires, pôle et support (bracket), meubles de salle de bain, réservoir d'eau chaude. |
| Éléments exclus lors de la vente | Lave-vaisselle, supports muraux (brackets) pour téléviseurs dans le salon et la chambre principale, rideaux, tablette dans la salle d'eau, tablette dans le salon, aspirateur Dyson. |
| Superficie du terrain | 311.6 |
| Dimension de la façade du terrain | 8.24 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 37.81 |
| Année de construction | 2019 |
| Évaluation municipale (terrain) | 80 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 374 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 454 500 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Jumelé |
| Piscine | Hors terre |
| Revêtements | Brique, Fibre pressée, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée, Avec prise extérieure |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| Située dans le secteur recherché de Masson-Angers, à Gatineau, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique qui saura séduire les familles et les professionnels en quête d'un équilibre parfait entre qualité de vie et accessibilité. Accès et déplacements À seulement quelques minutes de l'autoroute 50 (autoroute Guy-Lafleur), la propriété offre un accès rapide et direct vers le centre-ville de Gatineau, le Parc de la Gatineau ainsi que vers Ottawa via les ponts de la région. Que vous travailliez dans la fonction publique fédérale ou dans le secteur privé, le trajet quotidien est simplifié. Le transport en commun (STO) dessert également le secteur, offrant une alternative pratique à la voiture. Écoles et services de garde Les familles avec enfants apprécieront la proximité immédiate des écoles primaires et secondaires francophones du Centre de services scolaire au Coeur-des-Vallées, ainsi que des garderies et CPE du secteur. Les enfants peuvent s'y rendre en toute sécurité, dans un environnement paisible et peu passant. Parcs, nature et loisirs Le secteur Angers est reconnu pour ses nombreux parcs de quartier, ses aires de jeux et ses pistes cyclables qui s'intègrent au vaste réseau cyclable de Gatineau. Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité de la rivière des Outaouais et des sentiers naturels environnants, idéaux pour la marche, le vélo et les activités en famille quatre saisons. Commodités du quotidien Épiceries, pharmacies, restaurants, centres sportifs et commerces de proximité se trouvent à quelques minutes en voiture. Le secteur continue de se développer rapidement, ce qui en fait un investissement immobilier solide dans un quartier en pleine croissance. Un secteur familial, sécuritaire et en demande Masson-Angers est reconnu pour son ambiance tranquille, ses rues sécuritaires et son fort sentiment d'appartenance communautaire. C'est un secteur où il fait bon vivre, élever une famille et investir à long terme. |
