467 500 $
1170 Rue de Genève
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
124.7 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 23564351
Description de la propriété
Découvrez cette charmante propriété unifamiliale avec garage détaché, située sur un magnifique terrain de plus de 9 000 pi², au coeur d'un secteur paisible, familial et dans un cul-de-sac. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Le rez-de-chaussée propose une cuisine, une salle à manger conviviale et un salon. Vous serez également charmé par le magnifique solarium, aménagé récememnt. Idéalement située à proximité de tous les services essentiels, des transports en commun, d'une école primaire, de parcs, de pistes cyclables ainsi que de l'autoroute 50. À voir!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.8 X 9.6 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9.11 X 16.8 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.7 X 15 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8 X 8.4 p | Plancher flottant |
| Solarium/Verrière | 1er niveau/RDC | 11.4 X 13 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 10.4 X 13.8 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.5 X 10.11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8.11 X 11 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 5.8 X 6 p | Linoléum |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 7.11 X 20.10 p | Tapis |
| Rangement | Sous-sol 1 | 14 X 14.5 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 672 $ |
| Taxes scolaires | 226 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 124.7 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, congélateur sous-sol, fournaise électrique 2024, réservoir eau chaude 2017, désumidificateur, A/C portable et A/C dans la fenêtre du 2ième étage, tringles à rideuax et rideaux, tondeuse, souffleuse. |
| Éléments exclus lors de la vente | Poulailler et les poules. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.43 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.07 |
| Superficie du terrain | 847.4 |
| Dimension de la façade du terrain | 16.76 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 50.56 |
| Année de construction | 1950 |
| Évaluation municipale (terrain) | 143 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 203 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 346 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Cour privée |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection |
| Particularités | Cul-de-sac, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant) |
Addendas
| + Grand terrain de plus de 9 000 pi², offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. + Garage détaché (19X24), idéal pour le stationnement, le rangement ou les projets de bricolage. + Magnifique solarium très lumineux de (11X13), construit en 2017, parfait pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. + Grand balcon en forme de L recouvert. + Salle de bain rénovée en 2019. + Fournaise électrique remplacée en 2024. + Toiture refaite en 2025. + Plusieurs rénovations et améliorations ont été réalisées au fil des années, assurant une propriété bien entretenue. + La campagne en ville! Vous serez charmé par le magnifique aménagement paysager, créant un environnement paisible, verdoyant et des plus accueillants. |
