519 800 $+ TPS-TVQ
46-48 Rue Dumas
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Condo commercial
Chambres
N/D
Aire habitable
3046 PC
Salles de bain
N/D
MLS® 15550807
Description de la propriété
Propriété de 3 logements dont un commercial très rentable avec revenu de +/- 50 000$/an, Dépanneur paye 1644$/mois bail net, Au 2ième étage logis de 4 chambres loués à la chambre 450$/mois, 450$/mois, 450$/mois et 420$/mois et aussi autre logis loué 800$/mois. Garage 12x30 . Près de tous les services et à moins de 10 minutes d'Ottawa.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 298 $ |
| Taxes municipales | 9 904 $ |
| Frais de copropriété | 0 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 0 $ |
| Aire habitable | 3046 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Les électroménagers dans l'espace commune du logis des chambres, fournaise, Tous données sans garantie |
| Superficie du terrain | 3756 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 12.19 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 28.65 M |
| Année de construction | 1917 |
| Évaluation municipale (terrain) | 192 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 308 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 500 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Superficie du bâtiment | 1575 PC |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Garage | Détaché |
| Genre de commerce | Autres |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Particularités | Coin de rue |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de commerce/Industrie | Detail |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
Addendas
| + Le dépanneur a renouvelé le bail de 2026-2036(10 ans) |
| + Le dépanneur s'occupe de payer une partie des taxes |
| municipales.(+/-40% du total) |
| + Le dépanneur s'occupe de payer la moitié de la facture de |
| Gazifière pour le chauffage durant l'hiver |
| + Le dépanneur a son propre compteur d'Hydro |
| + Déneigement : le dépanneur s'occupe de son stationnement |
