1 390 000 $
14 Ch. de Tancredia
L'Île-du-Grand-Calumet
L'Île-du-Grand-Calumet
Type
Ferme
Chambres
4
Aire habitable
2042 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 15564938
Description de la propriété
Scale meets strategy at 14 Chemin Tancredia, where 369 acres create a serious platform for agricultural growth. Approximately 205 tillable acres, 164 acres of mixed bush, and a natural spring-fed water source support productive operations. The 1,782-square-foot farmhouse offers four bedrooms, two-and-a-half bathrooms, and an attached garage. A mega dome coverall, machine shed, former dairy barn, and additional buildings provide flexible capacity for equipment, livestock, storage, or expansion. Agricultural zoning, Bryson Docks nearby, highway access, and parking for 24 add practical value. Put this farm to work--schedule your showing.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Ski alpin, Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Autre | 1er niveau/RDC | 6.8 X 5 p | Tuiles |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.2 X 7.8 p | Tuiles |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.10 X 12.5 p | Tuiles |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.6 X 12.5 p | Tuiles |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.8 X 21.5 p | Tapis |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4 X 6 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.1 X 12.11 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.1 X 11.6 p | Tapis |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10 X 8.11 p | Tapis |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.5 X 9.3 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 9 X 8.3 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15.10 X 30 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10.11 X 7.6 p | Béton |
| Autre | Sous-sol 1 | 11.11 X 11.11 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 702 $ |
| Taxes scolaires | 296 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 2042 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 44 pieds |
| Superficie du terrain | 369 acre |
| Dimension de la façade du terrain | 1319 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 2371 mètres |
| Année de construction | 1995 |
| Évaluation municipale (terrain) | 940 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 352 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 293 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Bois |
| Énergie pour le chauffage | Biénergie, Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités du terrain | Terre cultivable |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Vue | Panoramique, Sur la montagne |
Addendas
| Jetez votre dévolu sur une ferme offrant suffisamment d'espace pour travailler, cultiver et faire des projets bien au-delà de la prochaine saison : 14, chemin Tancredia, à L'Île-du-Grand-Calumet. Récemment mise en vente, cette propriété agricole de 369 acres combine une maison de ferme de quatre chambres avec un vaste terrain exploitable, des dépendances polyvalentes et la beauté sereine de l'île Calumet. C'est une exploitation sérieuse, à l'ambiance simple et authentique. La maison de ferme de 1 782 pieds carrés comprend quatre chambres, deux salles de bains et demie, ainsi qu'un garage attenant, offrant ainsi aux propriétaires un pied-à-terre pratique au coeur de l'activité. Elle dispose de suffisamment d'espace pour accueillir la famille, les invités, un bureau ou encore l'inévitable pièce où s'accumulent les papiers administratifs de la ferme. À l'extérieur, de nombreux bâtiments agricoles répondent aux besoins quotidiens, notamment un immense hangar à dôme, un hangar à machines, une ancienne étable laitière et plusieurs autres structures. Le matériel, les aliments pour animaux, le stockage, les projets en cours et les projets futurs trouvent tous leur place. Sur l'ensemble du domaine, environ 205 acres sont cultivables, tandis qu'environ 172 acres sont constitués de bosquets mixtes. Cet équilibre permet de concilier la capacité agricole avec des zones boisées dédiées aux loisirs, à la gestion des ressources, à l'intimité et à l'habitat de la faune sauvage. Une source d'eau naturelle alimentée par une source ajoute un atout précieux à ce terrain. Que vos projets concernent les cultures, l'élevage, l'expansion ou un modèle d'exploitation diversifié, la taille de cette propriété offre une flexibilité que les petites exploitations ne peuvent tout simplement pas proposer. Le coeur agricole de l'île est réputé pour son sol fertile et ses conditions de culture favorables, la zone centrale abritant une grande partie de sa production agricole. Le coeur agricole de l'île est réputé pour ses sols fertiles et ses conditions de culture favorables, la partie centrale abritant la majeure partie de ses terres agricoles productives. L'Île-du-Grand-Calumet s'étend sur environ 20 kilomètres de long et 7 kilomètres de large, mêlant champs à perte de vue, forêts, paysages fluviaux et une forte identité rurale. Bryson Docks se trouve à proximité, offrant un accès pratique à la rivière des Outaouais et un changement de rythme bienvenu une fois les tâches quotidiennes accomplies. Malgré ce cadre paisible, l'accès aux services essentiels et aux grands axes routiers reste aisé. Ottawa/Gatineau, Montréal et Toronto sont accessibles via le réseau routier régional, ce qui permet de garder les fournisseurs, les marchés et les commodités urbaines à portée de main. Ce mélange d'accessibilité et de caractère agricole constitue un atout majeur pour les exploitants qui recherchent une grande superficie sans se sentir isolés. |
