La Pêche
Description de la propriété
Entourée de forêt sur un terrain surplombant la rivière, cette maison en bois capture l'essence de la vie à la campagne. Les planchers en pin naturel et les espaces ouverts créent une ambiance chaleureuse, complétée par une cuisine rénovée et une thermopompe neuve pour un confort moderne et efficace. Le sous-sol partiellement aménagé attend vos idées, tandis que le terrain de plus d'un acre offre des possibilités pour profiter de la nature en toute intimité. Que ce soit pour une baignade à l'accès à la rivière, une promenade tranquille ou se détendre sur la terrasse, cette propriété invite à un quotidien paisible et connecté à l'extérieur.
Visites libres
Samedi 4 octobre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12x11.6 P | Pin |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10x12 P | Pin |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11x13.3 P | Pin |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.9x8 P | Pin |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11x5 P | Pin |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.8x11.4 P | Pin |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16.2x13.9 P | Pin |
| Salle de bains | 2ième étage | 13x8 P | Pin |
| Sous sol | Sous-sol | 22x18 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 12x8 P | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 5x10 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 8x10 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 638 $ |
| Taxes scolaires | 253 $ |
| Frais commun/Loyer de base | 440 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1207 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout le contenu de la propriété. |
| Éléments exclus lors de la vente | Le VENDEUR déclare que le seul certificat de localisation disponible est celui qui figure dans le dossier, daté de 2012. Le VENDEUR ne fournira pas de nouveau certificat de localisation. Si un certificat de localisation nouveau ou mis à jour est requis pa |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 28 P |
| Superficie du terrain | 5498 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 94.03 M |
| Année de construction | 1997 |
| Évaluation municipale (terrain) | 64 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 371 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 436 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 672 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Mélamine |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | Bois |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Accès à l'eau, Rue privée, Cul-de-sac, Boisé, Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
