619 900 $
36 Ch. Steve-Saunders
La Pêche
La Pêche
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
174.1 MC
Salles de bain
2
MLS® 25067815
Description de la propriété
VIVEZ WAKEFIELD | NATURE, SPORTS ET CONFORT MODERNE! 83 400 $ SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE! Découvrez une propriété unique au coeur de Wakefield offrant une construction de qualité et un style de vie recherché. Superficie de + de 1 800 pi², 4 CAC, 2 SDB complètes, 1 salle d'eau, cuisine moderne avec comptoirs de quartz, grand îlot et comptoir-lunch, vaste salon et salle à manger avec foyer au gaz. Plafonds élevés, planchers de bois franc/céramique, éclairage encastré et grande fenestration assurant une luminosité exceptionnelle. À proximité de ski Vorlage et Edelweiss, du parc de la Gatineau, école, services, restaurant et attraits plein air.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.2x9.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.3x12.2 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.9x5.4 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.7x8.6 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6.9x18.11 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.7x14.1 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.8x15.1 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.4x11.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.3x10.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.4x14.0 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.8x8.11 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 3.4x3.10 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 460 $ |
| Taxes municipales | 4 377 $ |
| Coût d'énergie | 165 $ |
| Frais de copropriété | 5 904 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 5 904 $ |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 174.1 MC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores et rideaux, habillages de fenêtres, chauffe-eau, adoucisseur d'eau et deux thermopompes. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les biens personnels et les meubles, ainsi que le réservoir de propane (loué). |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.54 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.32 M |
| Superficie du terrain | 203.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 8.52 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 23.9 M |
| Année de construction | 2021 |
| Évaluation municipale (terrain) | 123 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 580 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 703 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | Aluminium, PVC, Autre |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Revêtements | Bois, Pierre de béton |
| Particularités | |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Autre |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| STYLE DE VIE & EMPLACEMENT | VIVEZ WAKEFIELD |
| Wakefield est reconnu comme l'une des destinations les plus |
| recherchées de l'Outaouais, offrant un équilibre rare entre |
| raffinement, nature et proximité de la région de la |
| capitale nationale. Situé aux portes du parc de la Gatineau |
| et bordé par la rivière Gatineau, le village séduit une |
| clientèle en quête d'authenticité, d'intimité et de valeur |
| à long terme, au-delà du cadre urbain traditionnel. |
| La région propose un accès privilégié à une vaste gamme |
| d'activités quatre saisons, incluant le ski alpin et de |
| fond (Vorlage et Edelweiss), la randonnée, le vélo, les |
| sports nautiques et certains des plus beaux sentiers de la |
| région. Wakefield se distingue également par sa scène |
| culinaire et culturelle soignée, ses cafés, boutiques |
| locales, galeries et événements communautaires, contribuant |
| à son caractère unique et à son attrait durable. |
| Très prisé par les acheteurs professionnels et les |
| télétravailleurs, Wakefield offre une qualité de vie |
| exceptionnelle tout en demeurant à distance raisonnable |
| d'Ottawa et de Gatineau (approx. 20-25 min). École |
| promaire, services essentiels et infrastructures |
| récréatives à proximité en font un choix tout aussi |
| pertinent comme résidence principale que comme résidence |
| secondaire raffinée. |
| Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour |
| profiter pleinement du style de vie Wakefield, offrant une |
| résidence clés en main au design moderne, pensée pour le |
| confort, la fonctionnalité et la réception. L'alliance |
| entre qualité de construction, emplacement et cadre de vie |
| en fait une opportunité distinctive dans un marché |
| caractérisé par une offre limitée et une demande soutenue. |
| Acquérir à Wakefield, c'est bien plus qu'un achat |
| immobilier : c'est un investissement réfléchi dans une |
| communauté reconnue pour sa stabilité, sa désirabilité et |
| sa valeur durable. |
