649 900 $
687 Ch. du Saphir
Pontiac
Pontiac
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
113.7 MC
Salles de bain
1
MLS® 15637167
Description de la propriété
Imaginez votre quotidien au bord de l'eau, au bout d'un chemin sans issue, où seule la rivière des Outaouais rompt le silence. Cette propriété, entièrement métamorphosée au fil des dernières années, allie modernité, confort et détente à une paix d'esprit incomparable. L'intérieur est baigné de luminosité naturelle grâce à son orientation et à son abondante fenestration. Profitez d'une vue panoramique sur l'eau, d'une plage privée, d'un aménagement paysager soigné, d'un spa et d'un garage double longueur. Un véritable havre de paix clé en main, vous permettant de savourer chaque moment en famille ou entre amis. Une visite et vous serez charmés
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.0x15.5 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 22.2x15.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.6x10.7 P | Couvre-sol souple |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 2.10x5.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.7x11.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.4x9.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.4x11.9 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 293 $ |
| Taxes scolaires | 232 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 113.7 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, Réfigérateur, lave-vaiselle, 3 chaises (ilôt de cuisine), stores et habillage de fenêtres, luminaires, foyer électrique, spa, systèmes de filtration d'eau, chauffe-eau, branchement pour génératrice. |
| Éléments exclus lors de la vente | Laveuse-sécheuse, génératrice et effets personnels des vendeurs |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.42 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.77 M |
| Superficie du terrain | 1324.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 27.27 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 48.57 M |
| Année de construction | 1960 |
| Évaluation municipale (terrain) | 110 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 293 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 403 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 146.2 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Autre, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Armoires | Autre |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre |
| Garage | Autre, Détaché |
| Particularités | Cul-de-sac, Navigable, Bordé par l'eau |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique scellée, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Agricole, Résidentiel |
Addendas
| Une tranquillité d'esprit absolue : Reconstruction |
| quasi-intégrale. |
| Cette propriété a fait l'objet d'une métamorphose majeure |
| entre 2005 et 2016, la rendant comparable à une |
| construction neuve de haute qualité. |
| Améliorations structurelles et mécaniques : |
| -La propriété a été soulevée pour creuser et couler une |
| toute nouvelle fondation avec structure de styromousse et |
| béton |
| -Toiture neuve |
| -Isolation thermique et insonorisante supérieure |
| -Fenestration agrandie et optimisée offrant un panorama |
| saisissant sur la rivière des Outaouais |
| -Plomberie et électricité refaits à neuf |
| -Nouveau puit de surface |
| -Ajout d'un adoucisseur d'eau et d'un système à osmose |
| inversé pour la cuisine |
| -Installation de deux systèmes septiques distincts pour les |
| eaux noires et les eaux grises |
| -Réaménagement complet des divisions intérieures pour |
| maximiser l'espace et la luminosité et le rangement |
| -Paysagement complet intégrant un accès direct à la plage |
| et une flore diversifiée. |
| Située au bout d'un cul-de-sac privé, cette demeure est la |
| définition même du « clé en main ». Aucun travaux à |
| prévoir: installez-vous et profitez simplement du calme |
| del'environnement près de l'eau. |
