699 900 $
185 Ch. du Marquis
Pontiac
Pontiac
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
1850 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 18372511
Description de la propriété
Magnifique bungalow construit en 2020 à Breckenridge, Pontiac. Cette maison de 1 850 pi² offre 3 chambres, une salle de bain avec baignoire sur pattes et douche en verre, comptoirs en granit, grand îlot et électroménagers en acier inoxydable. Détendez-vous sous la pergola sur votre terrasse privée avec une vue imprenable sur la rivière des Outaouais. Sous-sol non aménagé avec rough-ins de salle de bain. Garage double avec borne de recharge VE incluse. À seulement 10 min de la marina d'Aylmer, 20 min du pont Champlain et 25 min d'Ottawa.
Détails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Autre | 1er niveau/RDC | 4.7 X 7.2 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9.5 X 15.2 p | Autre |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.3 X 12.11 p | Autre |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6.7 X 11.3 p | Autre |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.2 X 11 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11 X 11 p | Autre |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.4 X 14 p | Autre |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 16.4 X 26.8 p | Autre |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4.6 X 10 p | Autre |
| Autre | Sous-sol 1 | 25.10 X 29.11 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 612 $ |
| Taxes scolaires | 419 $ |
| Électricité | 2 770 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1850 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les appareils électroménagers, le gazebo et ensemble de patio, les stores, les rideaux et les tringles à rideaux. |
| Éléments exclus lors de la vente | Le vendeur ne fournira que le certificat de localisation dont il dispose. Si un nouveau certificat de localisation ou une nouvelle assurance titre s'avère nécessaire, les frais seront à la charge de l'acheteur. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.7 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 17.67 |
| Superficie du terrain | 4471.8 |
| Dimension de la façade du terrain | 56.6 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 95.52 |
| Année de construction | 2020 |
| Évaluation municipale (terrain) | 139 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 510 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 649 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Chauffé, Intégré |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Pierre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| **Vivre à Breckenridge, Pontiac -- Ce qui vous attend** **La communauté** - Un petit hameau soudé sur la rive nord de la rivière des Outaouais, au sein de la Municipalité de Pontiac -- faisant partie de la région de la capitale nationale - Niché entre la rivière des Outaouais et les collines du Parc de la Gatineau, offrant un cadre naturel unique et paisible - Une communauté bilingue accueillante, idéale pour les familles en quête d'espace, de nature et de tranquillité **Vie en plein air** - Randonnée, chasse, camping, pêche et navigation de plaisance à portée de main -- un véritable paradis pour les amateurs de nature et d'aventure - Accès direct à la rivière des Outaouais pour le kayak, le canot et les loisirs en bordure de l'eau - Ski de fond, motoneige et raquette durant les mois d'hiver - Une grande partie du Parc de la Gatineau se trouve dans la municipalité environnante -- offrant des sentiers de classe mondiale et une exploration de la nature sauvage toute l'année **Proximité** - À quelques minutes des commodités, restaurants et services d'Aylmer - Accès facile à Ottawa via le pont Champlain **Aylmer à proximité -- Commodités urbaines avec une ambiance de village** **Restaurants & Commerces** - La rue Principale du Vieux-Aylmer offre un charmant quartier patrimonial avec fins chocolatiers, boulangerie, restaurants gastronomiques, épiceries fines, galeries d'art et couchers de soleil à couper le souffle sur la rivière des Outaouais - Restaurants réputés dont L'Aubergiste, Antonyme, Bistro L'autre Oeil et restaurant Jimmy's. - Le centre commercial Galeries Aylmer pour vos besoins quotidiens **Plein air & Loisirs** - Des équipements dignes d'une station balnéaire : plage, marina, trois terrains de golf et le spa nordique Koena -- tout cela à Aylmer - Le Parc des Cèdres offre pistes cyclables, marina, volleyball, baseball et baignade surveillée sur la rivière des Outaouais - Sentiers cyclables et pédestres en bord de rivière connectés au réseau de la Commission de la capitale nationale **Famille & Services** - Écoles, garderies, pharmacies, épiceries et cliniques médicales à proximité - Service d'autobus régulier de la STO reliant Aylmer au centre-ville de Gatineau et d'Ottawa |
