724 900 $
153 Ch. de l'Aventure
Pontiac
Pontiac
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
1848 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 27656472
Description de la propriété
C'est votre chance de devenir propriétaire de ce magnifique bungalow construit en 2021 clé en main avec walk-out, offrant un espace idéal pour aménager un spa ou une aire de détente, sans oublier son impressionnant garage détaché triple.Soigneusement entretenue propose une superficie habitable de 1 848 pi² (incluant le walk-out),4 cac(2 au rdc et 2 au s-s ) 2 sdb + 1 s.d'eau .Dès votre entrée,vous serez charmé par son concept à aire ouverte, sa cuisine conviviale avec un grand îlot en granite et ses magnifiques poutres apparentes qui confèrent un cachet rustique.Située à moins de 20 min d'Aylmer et à environ 35 min d'Ottawa faites-vite!
Détails
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Golf, Autoroute, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.4 X 6.6 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12 X 20.7 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.10 X 13 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.8 X 13 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.5 X 13 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5 X 8 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.6 X 11.6 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10 X 11.11 p irr | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4 X 6.4 p | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.1 X 7.4 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19.7 X 26 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.11 X 12.8 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.11 X 12.8 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7.7 X 7.7 p | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6 X 13 p irr | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol 1 | 9.5 X 12.9 p irr | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 253 $ |
| Taxes scolaires | 352 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1848 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, rideaux, tringles, thermopompe murale, lave-vaisselle, chauffe-eau, système de traitement de l'eau, aspirateur central et accessoires. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 34 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 24 |
| Superficie du terrain | 41270 |
| Dimension de la façade du terrain | 67.94 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 62.81 |
| Année de construction | 2021 |
| Évaluation municipale (terrain) | 143 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 448 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 592 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Bois |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Balcon privé, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Coin de rue, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Avec prise extérieure, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
| Vue | Panoramique, Sur la montagne |
Addendas
| - Vue panoramique sur les montagnes et vue directe sur les chutes de Luskville. Vous pourrez également profiter du doux bruit des chutes lors des journées de pluie, particulièrement au printemps. - À proximité de plusieurs sentiers du parc de la Gatineau. - Abondante luminosité naturelle, incluant le sous-sol avec walk-out et une terrasse privée d'environ 15 pi x 19 pi. - Grande aire ouverte avec plafond cathédrale et magnifiques poutres de bois apparentes. - Armoires de cuisine en bois et comptoirs en granite. - Chambre principale avec salle de bain attenante (ensuite) et garde-robe de type walk-in. - Bungalow - Garage triple - Terrain de coin - Walk-out - 4 Chambre à coucher ( 2 au rdc - 2 au sous-sol ) - 2 salle de bains et 1 salle d'eau - 1848 p2 et ( incluant le walk-out ) - Cuisine avec comptoir de granite - Clé en main, propriété impeccable - À moins de 20 min d'Aylmer - À moins de 35 min d'Ottawa |
