314 900 $
54 Rue du Pont
Bouchette
Bouchette
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1200 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 27656641
Description de la propriété
Découvrez cette magnifique propriété offrant un immense potentiel, située directement en bordure de la rivière. Elle propose 3 chambres à coucher à l'étage, un vaste rez-de-chaussée à aire ouverte baigné de lumière ainsi qu'un grand garage. Actuellement louée, cette propriété génère des revenus intéressants et peut pratiquement se payer d'elle-même. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un futur chez-vous, voilà une occasion à ne pas manquer!
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3.7 X 6.5 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.4 X 15.1 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.8 X 16.9 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.6 X 4.9 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 8.7 X 15.6 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.5 X 11.9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8.5 X 11.6 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 6.4 X 7.2 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 988 $ |
| Taxes scolaires | 97 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1200 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Fixtures, luminaire, sump pump, réservoir eau chaude |
| Dimension de la façade du bâtiment | 20 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 30 |
| Superficie du terrain | 18610 |
| Dimension de la façade du terrain | 108 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 206 |
| Année de construction | 1955 |
| Évaluation municipale (terrain) | 20 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 119 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 140 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Détaché |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Papier brique, Pierre, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| * Bordée directement à la rivière, idéal pour la navigation, la pêche et toutes vos activités nautiques. * Immense terrain offrant un cadre paisible, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur et des belles journées ensoleillées. * Située à proximité d'un terrain de golf ainsi que de nombreux sites réputés de chasse, de pêche et de plein air. * Un emplacement exceptionnel pour les amateurs de nature, de détente et de villégiature. * Maniwaki : 23 km, soit environ 17 minutes en voiture. * Gatineau : 108 km, soit environ 1 h 33 minutes en voiture. * Profitez d'un impressionnant parcours navigable d'environ 40 à 50 km sur la rivière Gatineau, idéal pour les amateurs de bateau, de ponton, de kayak, de motomarine et de pêche. * Une visite simpose !! |
