1 585 000 $
220 Ch. du Rubis
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
2665 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 27657218
Description de la propriété
Un potentiel récréotouristique exceptionnel à Val-des-Monts. Un domaine majestueux de 11,8 acres avec la plus belle vue sur le lac McGregor. Saisissez cette rare opportunité d'acquérir un emplacement stratégique et prestigieux au coeur de Val-des-Monts. Ce vaste terrain se distingue non seulement par sa superficie impressionnant, mais offre une multitude de possibilités de développement ou la création d'un domaine privé d'exception. Propriété se distinguant par de superbes plafonds cathédrale dans le salon, la cuisine, ainsi que dans la chambre des maîtres située à la mezzanine. Le luxe au sommet, un coup de coeur assuré!
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 14 X 8 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19 X 17.9 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19 X 9.6 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.2 X 15.4 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 18.7 X 13.3 p | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.1 X 10 p | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11.3 X 9.6 p | Céramique |
| Autre | 1er niveau/RDC | 38 X 14 p | Béton |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 14 X 14 p | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 7 X 10.4 p | Béton |
| Chambre à coucher principale | Autre | 27.2 X 19.3 p irr | Bois |
| Penderie (Walk-in) | Autre | 12.6 X 6.6 p | Bois |
| Salle de bains | Autre | 11.3 X 12.2 p | Céramique |
| Autre | Autre | 27 X 8 p | Autre |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 13 123 $ |
| Taxes scolaires | 913 $ |
| Électricité | 2 800 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 2665 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 90 |
| Éléments inclus lors de la vente | luminaires, plaque chauffante, four encastré, aspirateur central, réfrigérateur, lave-vaisselle, thermopompe (4 têtes) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 96 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 32 |
| Superficie du terrain | 517137 |
| Année de construction | 2016 |
| Évaluation municipale (terrain) | 162 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 1 152 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 314 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Abri d'auto | Détaché |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Thermoplastique |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Intégré, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Radiant |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac, Isolé (détaché) |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Abri d'auto, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| Trois espaces de garage et abri d'auto : Un aménagement hors du commun comprenant un immense garage conçu sur mesure pour accueillir un VR/Winnebago, un second simple pour voiture, un abri d'auto pratique, ainsi qu'un troisième garage de rêve entièrement aménagé en espace de divertissement (avec bar, table de billard, bureau fonctionnel et un loft intégré idéal pour le rangement). Oasis extérieure : Superbe cuisine d'été extérieure entièrement aménagée et fermée par des moustiquaires et des portes mettant en vedette un authentique four à pizza importé du Portugal, parfait pour recevoir vos invités dans un cadre enchanteur. Cuisine principale : Espace gourmet où tous les appareils ménagers sont soigneusement encastrés pour un design épuré et moderne. Salon: Un chaleureux foyer au bois qui s'élève jusqu'au plafond cathédral d'environ 26 pieds. Chambre des maitres: offre confort, intimité et fonctionnalité; salle de bains attenante ainsi que d'un spacieux walk-in. Une galerie d'environ 27 pieds de large, l'endroit idéal pour savourer votre café du matin ou simplement vous détendre tout en admirant la superbe vue sur le lac McGregor. Accueil pour invités (VR) : Espace de stationnement indépendant spécialement aménagé pour accueillir 2 roulottes, incluant les raccordements complets en eau et en électricité. Extérieur et intimité : Entrée entièrement en pavé uni menant à la propriété. Située discrètement au bout d'un rond-point (cul-de-sac), garantissant une sécurité et une sainte paix absolues. |
