289 900 $
35 Rue de Grondines A
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
1017 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 15678089
Description de la propriété
Magnifique et spacieux condo de 2 chambres ainsi qu'un grand espace de rangement intérieur. Cette propriété clé en main offre un concept à aire ouverte avec planchers de céramique et de bois franc. Cuisine en PVC avec un élégant dosseret de céramique. Grand salon avec foyer électrique et rampe en verre moderne. Salle de bain rénovée avec double lavabo et toilette bidet. Profitez d'une cour arrière WOW sans voisin arrière, parfaite pour préserver votre intimité, ainsi que d'une immense terrasse. Emplacement stratégique, à proximité de l'hôpital et de tous les services.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-jardin | 6.7 X 8.7 p | Céramique |
| Salon | Rez-de-jardin | 11.8 X 19.5 p | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 10.4 X 11.4 p | Bois |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 9.5 X 11.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-jardin | 11.5 X 13.10 p | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 12.8 X 11.9 p | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 8.5 X 7.5 p | Céramique |
| Rangement | Rez-de-jardin | 8.3 X 5 p | Couvre-sols souples |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 403 $ |
| Taxes scolaires | 193 $ |
| Frais de copropriété | 5 208 $ |
| Électricité | 1 670 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 5 208 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1017 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 45 |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, stores, air climatisé mural (2020), hotte micro-onde, lave-vaisselle, bidet et petite remise extérieure. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eu en location |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 44 |
| Superficie du terrain | 1800 |
| Dimension de la façade du terrain | 11.6 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 156.3 |
| Année de construction | 1987 |
| Évaluation municipale (terrain) | 63 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 236 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 299 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | Garden |
| Nombre d'étages | 3 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Thermoplastique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Interphone, Système d'alarme |
| Fenêtres | PVC |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Jumelé |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions |
| Revêtements | Brique |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse, Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Type de structure | Appartement |
Addendas
| Magnifique condo situé au rez-de-jardin, très rare sur le marché + Propriété clé en main avec concept à aire ouverte + Cuisine en PVC et dosseret de céramique + Plusieurs fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle + 2 chambres à coucher de bonnes dimensions + Grand espace de rangement intérieur pratique + Immense balcon avant et cour arrière privée, sans voisin arrière + A/C murale (2020) + Porte patio et fenêtres changées en 2026 + Emplacement stratégique près de l'hôpital et de tous les services |
