314 900 $
64 Rue de Grondines B
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
1050 PC
Salles de bain
1
MLS® 11584977
Description de la propriété
Magnifique et spacieux condo de 2 chambres, unité de coin situé au rez-de-jardin, une opportunité très rare sur le marché. Cette propriété clé en main offre un concept à aire ouverte avec planchers de céramique et de bois franc. Cuisine coup de coeur avec grand îlot, idéale pour recevoir. Fenestration abondante procurant une luminosité exceptionnelle. Comprend deux chambres à coucher ainsi qu'un grand espace de rangement intérieur. Profitez d'un immense balcon avant et d'une cour arrière privée. Emplacement stratégique, à proximité de l'hôpital et de tous les services.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 193 $ |
| Taxes municipales | 2 403 $ |
| Coût d'énergie | 1 735 $ |
| Frais de copropriété | 4 320 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 4 320 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1050 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, pôles et rideaux, stores, thermopompe mural (2022), chauffe-eau (2022), lave-vaisselle, 2 gardes manger mural, réfrigérateur et congélateur, ancien panneau de clôture. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 44 P |
| Superficie du terrain | 1800 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 11.6 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 156.3 P |
| Année de construction | 1987 |
| Évaluation municipale (terrain) | 63 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 236 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 299 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | RJ |
| Nombre d'étages | 3 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Interphone, Thermopompe murale, Système d'alarme |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Brique |
| Restrictions/Permissions | |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Allée |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Magnifique condo unité de coin situé au rez-de-jardin, très |
| rare sur le marché |
| + Propriété clé en main avec concept à aire ouverte |
| + Planchers de céramique et de bois franc |
| + Cuisine WOW avec grand îlot, parfaite pour recevoir |
| + Plusieurs fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle |
| + 2 chambres à coucher de bonnes dimensions |
| + Grand espace de rangement intérieur pratique |
| + Immense balcon avant et cour arrière privée |
| + Emplacement stratégique près de l'hôpital et de tous les |
| services |
| + Toiture refaite en 2022 et 2024 |
| + Drain français refait en 2025 |
| + Fenêtres arrière et latérales changées en 2024 |
| + Chauffe-eau remplacé en 2022 |
| + Thermopompe installée en 2022 |
