389 900 $
44 Rue de Dubuisson
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
632 PC
Salles de bain
1
MLS® 15737283
Description de la propriété
Quadrex clé en main rénové de fond en comble avec des matériaux de qualité. Fenestration refaite sauf fenêtre en bon état, plancher flottant et céramique 2025, armoires neuves, comptoir en quartz, bardeaux d'asphalte 2025, salle de bains et salle d'eau refaites à neuf, plusieurs prises électriques ajoutées pour installer des pocket lights, toiture réparée et morceaux bardeaux d'asphaltes, balcon refait, concassé étendu dans l'entrée, extérieur comme neuf. Saura vous plaire.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.6x11.6 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.0x9.6 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.6x10.6 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.0x4.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 15.0x9.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.0x11.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.0x8.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.0x5.0 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 232 $ |
| Taxes scolaires | 186 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 3 |
| Aire habitable | 632 PC |
| Délai d'occupation prévu | 21 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Remise, luminaires, chauffe-eau 40 gallons 2025 |
| Dimension de la façade du bâtiment | 28 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 24 P |
| Superficie du terrain | 2129.1 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 50.8 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 42 P |
| Année de construction | 1972 |
| Évaluation municipale (terrain) | 89 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 198 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 287 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 632 PC |
| Allée | Autre, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Autre |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Bardeaux d'asphalte |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
| Toiture | Autre, Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Revêtement de la toiture «Ice water sheild» et bardeaux |
| d'asphalte et un peu de plywood |
| - Fenestration refaite sauf fenêtre en bon état |
| - Porte d'entrée et porte patio changées |
| - Partie de la toiture réparée |
| - Revêtement de plancher retiré et remplacé par du plancher |
| flottant et de la céramique |
| - Nouvelles armoires de cuisine et comptoir en quartz |
| - Nouvelles armoires dans la salle de bains refaite |
| - Repeinturé à la grandeur |
| - Pocket lights ajouté et plusieurs fils électriques en |
| cuivre, plusieurs prises interrupteurs remplacées |
| - Concassé dans le stationnement |
| - Plinthes électriques 2025 |
